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房子怎么才能办房产证

简述信息一览：

1、房子有贷款可以拿到房产证的。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。

2、开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。

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3、贷款买房后可以办理房产证。根据相关规定，购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内，办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

办理房产证需要以下材料：房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。

法律主观：办理房产证需要的手续：提供所需材料（带上合同、身份证证件材料）；进行产权登记；契税税率及缴款书的办理；领取房产证。

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第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。

1、法律分析：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

2、③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。

3、是确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2～3个月以后就可以向开发商申请登记了，在工作日中就可以完成登记工作了。

4、房产证办理条件是：（一）开发商已对该房产进行初始登记；（二）已填写房屋所有权登记申请；（三）已领取相关文件和测绘图表；（四）已缴纳各类税费和公共的维修基金。

5、根据有关法律规定，办理房产证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收；二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

6、办理产权证的必要条件有两个：一是建设楼盘已经峻工并通过验收，二是开发单位取得“初始登记证明”。必须同时具备以上两个条件，房屋登记部门才能够给购房者办理产权证。

1、办理房产证是已婚的购房人房屋购销合同原件及补充合同原件。新房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证。双方身份证复印件。婚姻证明复印件（带原件校验）。

2、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

3、新房办理房产证流程是什么（一）确定开发商已经进行初始登记买房人首先要确定开发商已经进行了初始登记，因为开发商办理初始登记是买房人办理房产证的必要前提条件。

4、买房是非常重要的一件事情，在拿到房子的钥匙以后，就需要抓紧去办理房产证。在办理房产证的时候是需要遵守房产证的办理流程。下面小编来详细说明下新房办房产证流程有哪些，让大家有个具体的了解。

关于房子怎么才可以办房产证，以及房子怎么才能办房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。