不想继承的房产如何卖掉

本篇文章给大家分享不想继承的房产如何卖掉，以及不想继承家产的对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、,房产证是母亲的,母亲去世,我想把它卖掉需要怎么处理?
• 2、夫妻一方去世房产如何卖
• 3、父母都不在了想卖掉父母的房子怎样办手续
• 4、房子一直是去世老人的名字,现在想卖掉,需要办理什么手续
• 5、父亲去世了留下一套房子,现在想把它卖掉?
• 6、如果父母都不在世了,父母留下的房子,子女有没权力卖哪,如果想卖需办...

,房产证是母亲的,母亲去世,我想把它卖掉需要怎么处理?

母亲去世父亲卖房流程 首先，父亲需要携带相关资料前往公证处办理房产公证的手续；然后，还需要前往房产局，进行房产继承手续的办理；接着，从不同渠道找到需要购买房子的人，签订买房合同；最后，买卖双方需要携带相关资料到房管局办理过户手续。

你好，房产证是母亲的，现在他去世了，你想把它卖掉，你需要先到公证处办理一个公证手续。然后拿着这个公证书书，把这个房子过户到你的名下。然后你再把它卖掉。

法律分析：母亲去世名下房子过户：申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

需先办理继承手续。第一顺序继承人即房屋产权人的父母（假如还在世的话）及全体儿女共同到公证处，按其要求携带相关证明及各自的身份证，协商好是一人继承还是几个人共同继承，并办理公证手续。公证费一般是房产价值的2%，但各地的收费标准不一，以你当地标准为准。办理公证后。

夫妻一方去世房产如何卖

1、夫妻一方死亡如何售房夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产，可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证，并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。

2、法律主观：夫妻一方去世想要卖房产有以下两种情况：如果该财产属于在世的一方所有，那么房子可以任意处置。如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的一方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或者部份份额就需要先进行财产继承。

3、夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产，可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证，并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。

4、法律分析：夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。

5、卖房的手续大致相同，一般来说，卖房需要的资料有：房屋所有权证、屋主的身份证、屋主的户口本、土地使用权证和房屋买卖合同一方死亡，需要办理继承手续。有遗嘱的按遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承。

父母都不在了想卖掉父母的房子怎样办手续

1、当父母去世过后，房子是可以由儿女卖出的，但是前提是必须办理好继承手续。房屋继承步骤：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2、父母过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。

3、不能。父母过世，留下来的房子，子女不能直接卖。父母作为被继承人去世后，首先需要办理房屋继承及过户手续，一般情况下需要办理法定继承公证；财产所有人才能处分自己的财产，所以继承人继承房屋后，要办理过户登记才取得房屋所有权，继承人取得房产证后，可以自行为房屋进行买卖。

4、去公安机关办理你父亲母亲去世的死亡证明（证明房子已经属于遗产）。准备你们的户口本（证明你们是你父亲的合法继承人）。最好找到居委会或街道或派出所弄到你父母去世 与购买人签订房屋买卖协议，收取款项。拿上房产证和1-3的证明材料，与购房人一起去房管局办理房屋过户手续。

5、首先要所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。

6、户口本并提供能够证明自己和父母是直系血缘关系证明，也就是我爸是我爸，我妈是我妈。如果父母的父母有健在的话，也需要提供相关的资料，即放弃房产继承的权利公证书。在房子所辖区内有资质公证处办理公证手续，全权委托房产处置公证书。凭这些材料到当地不动产中心，和买房人一道办理过户手续。

房子一直是去世老人的名字,现在想卖掉,需要办理什么手续

老人去世，房子不可以直接卖掉。需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，住房为继承人所有，再由继承人和买家签合同，办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人。

办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

这种情况，必须先办理房产继承，将房产通过继承转移登记到新的产权人名下，新的产权人才有对该房产的处置权，也才能进行出售。

父亲去世了留下一套房子,现在想把它卖掉?

1、先办理继承，房产证办到你或你母亲的名下才能进行买卖。具体手续如下：你到房产所属的公证处要一份表格，具体的要求大概是：根据当地公证部门的要求，证明老人家中有几个子女及老伴的情况，如果涉及到其他遗产继承人，要求全部到场才行。（各地区可能有所差异。

2、当然可以，但要确权到一个子女的名下，其他继承人都自愿放弃继承，或者给予适当的补偿然后过户到一个子女的名下就可以进行买卖了。需要有一个文字的东西所有子女都在上面签字确认就可以了。

3、要先继承房产过户后才可以卖。如果父亲留有遗嘱按遗嘱继承。如果没有遗嘱就要第一继承人（第一顺序继承人：配偶、子女、父母。）共同到公证处，指定一位继承人继承房产 ，其他继承人作放弃遗产公证。

4、现在要卖掉房子，可以按照下列程序来办理：去公安机关办理你父亲去世的死亡证明（证明房子已经属于遗产）。准备你们的户口本（证明你们是你父亲的合法继承人）。最好找到居委会或街道或派出所弄到你爷爷、奶奶去世的证明（证明你父亲的继承人没有其他人，只有你和你母亲）。

如果父母都不在世了,父母留下的房子,子女有没权力卖哪,如果想卖需办...

到公证处公证委托一个人卖就可以了。拿着公证处的手续。

这种情况下子女只有居住权。如果房子要出租或出售，必须要房产证上的产权人亲自办理手续或产权人去公证处办理委托公证，所以如果不办理过户手续，会有很多麻烦。需要先去公证处办理遗产继承公证，才能办理过户手续。

亲人已经去世了，如果有一套房子，子女想委托其中一个儿子办理房产出售，需要将房子过户到儿子的名下，然后再把房子卖给别人。房产继承。近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非，但在家庭代际更迭中，不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。

不可以，老人去世留下的登记的所有权人是已经去世的老人的房产，需要办理公证，在没有遗嘱、遗赠抚养协议的情况下，所有第一顺序继承人都要到场办理公证，然后才能办理过户手续。法律分析老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。

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