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单位房怎么继承

今天给大家分享单位房产如何继承，其中也会对单位房怎么继承的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、单位***房能否继承，取决于当事人的实际情况。如果***房转移到个人名下，则可以按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。如果***房没有转移到个人名下，只有使用权，那么则无权继承。***房不是公民的合法财产，因此公共住房不能成为遗产进行继承。

2、根据法律规定，如果***房的房产过户到个人名下，属于遗产的范围，那么按照遗嘱继承或者法定继承方式进行处理。遗产包括自然人的合法收入、房屋和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权中的财产权利等。

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3、国有企事业单位***房屋继承：按照《中华人民共和国继承法》规定，国有企事业单位***房屋的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹。如果父亲有配偶，他的配偶享有首先继承的权利；如果没有配偶，子女可以平均继承其***房屋；如果父亲既没有配偶也没有子女，则他的父母和兄弟姐妹有继承权。

2、如果房地产转让给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把房子买了，房子产权就转移到了职工手上，此时，房子就有继承权。第一顺是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。

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3、需要注意的是，如果职工没有买下***房的产权，那么房子的所有权不属于被继承人，即房子无法被继承。以上是关于父亲去世单位***房继承的具体规定。

1、老人离世房屋继承手续办理如下：要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证；要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2、房产继承的流程如下：继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明；到相关部门办理继承权的公证；继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。

3、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或继承遗嘱；（4）继承人的身份证件。

1、如果房产过户到了个人名下，可按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。职工一直未买下***分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。

2、单位***房的继承问题需区分两种情况。首先，如果房产已经过户至个人名下，继承时可依据遗嘱或法定继承规则进行分配。反之，若房产未过户至个人，仅作为使用权存在，与死者同住的人在租赁期内有权继续承租，但无继承权。职工在生前未购得***分房产权，直至去世仍为承租人，而非所有人。

3、【1】如果房主去世了，留有遗嘱，按遗嘱继承。【2】如果没有遗嘱，按法定继承。【3】根据是《继承法》法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、房屋属于您父母的共同财产，未由遗嘱的情况下，您父亲去世后，您父亲的财产份额由您母亲、您及您奶奶共同继承，即房屋的二分之一应当由您三人共同继承，每人获得6分之一。

5、房产证没有时效一说，只要有遗嘱，就可以办理继承过户。继承过户的流程房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

6、所以也不会涉及承租权的继承问题。但根据《城市公有房屋管理规定》，原使用人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原租赁协议的，可以申请办理更名手续，继续使用该房屋，但共同居住人之所以能够继续使用公房，并不是基于继承取得，而是基于符合国家的公房***政策规定的条件取得。

关于单位房产如何继承，以及单位房怎么继承的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。