靖江办房产证要走物业吗

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简述信息一览：

• 1、商品房的房产证是不是所在小区的物业办理的还是开发公司办理的?
• 2、房产证是物业代办吗
• 3、办理房产证需要物业提供什么手续
• 4、办房产证需要物业开证明吗

商品房的房产证是不是所在小区的物业办理的还是开发公司办理的?

新房房产证一般都是由开发商办理的，也就是说交房之后开发商还需要帮所有业主办好房产证，一般规定在交房后的90天以内要办好房产证，不过超时的情况很常见。

买房时一般需要开发商办理房产证。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，领取测绘图及其他相关文件、缴纳公共维修基金等各类税费，按照规定时间领取房产证。

新房的房产证是开发商统一办理的吗 新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者的，但购房者也可以选择自己办理。

房产证已经改为不动产权证，开发商或者个人都可以办理的，当事人或者代理人都可以办理。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

房产证是物业代办吗

法律分析：办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。

没有。根据查询华律网得知，办房产证和物业没有关系，但是第一批物业和开发商联系紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在物业手中。

办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

没关系。房产证的办理主要与购房合同的签订方有关。购买的是商品房，房产证的办理由开发商负责。开发商在交房时会办理相关手续，包括办理房产证。购买的是二手房，房产证的办理则与原房主有关。

办理房产证需要物业提供什么手续

1、法律分析：不需要。带着盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，契税完税或减免税凭证，购房者身份证明（复印件核对原件）即可。

2、根据百度百科资料，办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。

3、业主临时公约、前期物业管理服务协议、还有就是会给你两书（住宅使用说明书、住宅质量保证书）。办理房产证的话就跟这些没有关系了，除非是你当时没有签订这些协议，要求你补签。

4、购房者需要缴纳相关的税费和手续费，包括土地出让金、契税、公证费、登记费等；发放不动产权证。房管部门审核确认无误后，会发放不动产权证，标志着房产证办理完成。

办房产证需要物业开证明吗

1、法律分析：不需要。带着盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，契税完税或减免税凭证，购房者身份证明（复印件核对原件）即可。

2、【法律分析】小区办房产证需要物业和售楼部盖章。准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

3、根据百度百科资料，办理房产证不需经过物业，只要开发商及个人有关办理房产证的证件手续齐全就可办理。

4、不需要。根据查询上海市房管局得知，在上海房子过户不需要物业开证明的，是业主的个人行为与物业没有任何关系，只需要正常办理交易并过户就行了，所以上海办产证过户不需要通知物业了。

5、．房屋共有的提交共有协议；9．银行的提前还贷证明。办理房产证流程是什么初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

6、这要看是谁办房产证，如果物业公司是产权人的话，向房屋产权登记部门申请产权登记，就需要物业公司法人证明和工商资质证明。

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