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遗嘱继承房产手续流程

本篇文章给大家分享遗嘱继承房产哪里办理，以及遗嘱继承房产手续流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

遗嘱人去世后，直接按照遗嘱继承办和悄升理，由遗嘱中指定的人继承房运宏产的所有权；继承之后，当事人应当去公证登记机构办理遗嘱继承公证，确定房产归遗嘱继承人所有；办理公证后，应当去不动产登唤老记机构办理过户登记，将房产过户于自己的名下。

如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证；没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证；如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。

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遗嘱房产继承需要公证，需要根据不同情况而定，具体如下：根据相关法律规定并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行键碧人；公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

有遗嘱房产的继承程序一般如下：要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；再到区或市公证处办理继承权公证，房产继承一般分两种：遗嘱继承以及法定继承；办房屋过户登记，申请人要是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，要支付税收。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承手续。

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1、房子作为遗产，如果有遗赠扶养协议的，按照协议约定的抚养人继承；如果有遗嘱的，归遗嘱继承人继承；如果按照法定继承的，归被继承人的第一顺序的法定继承人平分，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2、房子遗产一般在被继承人死亡时，根据遗嘱或法定继承自动取得房产，无需特别手续。只有二次出让，才需办理手续，具体程序如下：当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

3、法律主观：法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

4、老人去世了房屋按下列方式继承：如果老人留有遗赠抚养协议或者遗嘱的，则按照遗嘱抚养协议或者遗嘱的内容继承。如果既没有遗嘱也没有遗赠抚养协议的，则房子由老人的第一顺序法定继承人来继承；如果没有第一顺序继承人，或者他们都放弃继承的，则由第二顺序继承人来继承该房产。

5、房子遗产按照以下程序继承：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

6、房子过户给子女需要遵循法定继承或遗嘱继承的原则，办理遗产继承公证，准备相关材料，办理房产过户手续，并缴纳相关税费。确认继承权在老人过世后，首先需要确认房产的继承权。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产作为遗产，应按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理。

法律分析：因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议来以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证源的材料或者生效的法律文书。

房产遗嘱继承应当按照以下流程办理：遗嘱人去世后，直接按照遗嘱继承办和悄升理，由遗嘱中指定的人继承房运宏产的所有权；继承之后，当事人应当去公证登记机构办理遗嘱继承公证，确定房产归遗嘱继承人所有；办理公证后，应当去不动产登唤老记机构办理过户登记，将房产过户于自己的名下。

法律分析：有两个程序到被继承房产公证处办理房产继承公证；到房产交易中心办理房产继承手续。

关于遗嘱继承房产哪里办理，以及遗嘱继承房产手续流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。