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房产权益的继承

文章阐述了关于房产权益的继承，以及房产权益的继承人是谁的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、四个子女怎么继承房产共同继承：四个子女可以共同继承父母的房产，每个子女平均分得房产的四分之一。这是最常见的继承方式，也是最公平的方式，每个子女都能够平等地继承父母的财产。协商分割：四个子女可以协商分割父母的房产。他们可以根据各自的需求和意愿，自行协商分割房产的比例。

2、如果母亲立有遗嘱，并在遗嘱中对两套房产做了处置，如无特殊情况，应按遗嘱内容分割两套房产。

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3、法律分析：如果立有遗嘱，则按遗嘱分配。如果没有遗嘱，原则上由4位子女平均分配，或经4位子女协商后决定分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4、法律分析：母亲病危的时候如果有留下来遗嘱的话，房产继承就会按照遗嘱的方式来进行继承；如果病危是没有遗嘱来继承的话，则是按照继承法规定继承。如果母亲没有留下遗嘱的，原则上由四名子女平分。如果四个人的经济状况比较悬殊，经协商一致，把房产留给经济条件最差的个，也是可以的。

5、如果父母都没有其它第一顺序继承人（爷爷奶奶、外公外婆）那就无所谓了，反正第一顺序继承人只有四个子女，加上父母都没有留下遗嘱，那就按照法定继承，四个人平均分就好。这时候就不用考虑是不是夫妻共同财产、配偶要不要先分走一本的问题了，反正最终的计算结果也是一套房、四个子女分。

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1、房产证上只有一个人的名字，如果该人去世，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。如果房产证上只有一个人的名字，该人去世后，其配偶、子女及父母等具有继承权的人可以依照《继承法》规定申请继承房产。

2、法律分析：房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。

3、法律分析：如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；丈夫的继承人具体包括：在世的父母，妻子，子女，他们有平等的继承权。

4、房产证上名字的人不在了，房子的归属，有遗嘱的就按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。继承的房产证过户费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。

5、虽然房产证上只有妻子一个人的名字，但是这套房子属于夫妻共同财产，妻子去世以后应该由丈夫来继承一半的房产。因为这套房子是夫妻共同财产，有妻子的一半，也有丈夫的一方，现在妻子去世了，所以丈夫可以继承另一半房产。妻子去世以后，属于妻子的一半可以由配偶，父母，子女继承。

1、父母死亡二十年后房产还能继承吗父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。如果20年来一直无人办理继承，去世二十年的儿女有继承权。

2、本案中，继承应从大李父母去世之日起开始，大李没有作出放弃继承的表示，应视为接受继承。父母遗留的房产一直未进行分割，现经***已转化为***款。因此，***款在未分割前应作为房产的替代物由大李小李共同共有，两兄弟享有平等的权利。

3、均不影响其子女的继承权。子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系，而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，并改变不了子女与父母间的血亲关系，他们之间的权利义务关系也同样未改变，因此父母离婚不会影响子女对亲生父母的继承权。

4、由第一顺序继承人进行法定继承。其中D作为A的儿子，如果没有特殊情况，也应当为继承人，但是他已经先于父亲去世，那么他的儿子H就可以代替他继承遗产，即所谓的代位继承。当然，法律不是完全不讲人情的，上书，G与H殴打其他继承人，显然是违法的，法官会考虑给他们少判或者不判给遗产。

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