怎么能继承父母房产

今天给大家分享如何继承父母的房产证，其中也会对怎么能继承父母房产的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、如何继承父母房产
• 2、父母过世房产证是父母名字如何处理
• 3、父母死亡房产如何过户
• 4、法律规定父母的房产如何继承?

如何继承父母房产

1、父母过世后，房产可以通过遗嘱继承或法定继承来传承。详细解释如下： 遗嘱继承：如果父母生前立有遗嘱，指定了房产的继承人，那么遗嘱指定的继承人有权继承房产。遗嘱可以是书面形式，也可以是其他合法形式，如录音、***等。但遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件，方为有效。

2、父母去世后，房产按照继承法进行继承。明确继承法规定 当父母去世，其房产作为遗产，将按照我国继承法的相关规定进行继承。继承人包括遗嘱指定的继承人和法定继承人，如无遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。

3、父母不在了，儿女可以通过继承的方式获取父母名下的房产。确认继承权 首先，儿女需要确认自己是否具备继承权。在大多数情况下，儿女作为直系亲属，是第一顺序的法定继承人，有权利继承父母的房产。但如果有遗嘱存在，且遗嘱中指定了其他继承人或继承方式，那么应按照遗嘱的规定进行继承。

4、一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典》规定：继承开始后，按照法定继承办理，这个法定继承的顺序，第一顺位继承人包括由父母配偶子女第二顺位继承人是兄弟姐妹，祖父母和外祖父母；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父母过世房产证是父母名字如何处理

法律分析：父母过世房产证是父母名字的，如果父母去世前有遗嘱的按遗嘱继承房产，没有遗嘱的，按遗产继承顺序继承房产。遗产继承顺序为：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律主观：父母过世了房子需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘；持房产证、公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，确认完税更名过户。

房产证名字是父母，父母去世后应通过下列方式继承：如果有遗嘱的，遗嘱上约定的继承人有继承权；如果没有遗嘱的，按照法定继承确定，继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母；第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的所有权人死亡后，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。法律依据：《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

您好！为您解答如下 父母突然过世，如果房子是产权房，房产证上是父母的名字，房子就作为遗产处理，应该由父母的子女、父母的爸爸妈妈继承。父母突然过世，如果房子是租赁房，房子是无法继承的，但是子女可以继续租赁房子，可以把承租人的名字改一改，改成子女或住在这里的人的名字。

第一顺位的继承人均可继承，均有份额。房产证上虽然写的是去世父亲的名字，但是实际上属于所有法定继承人的共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，自然是需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。

父母死亡房产如何过户

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是县（区）公安局办理。

2、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

3、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

4、要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证。要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

5、父母去世，可以通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一种是遗嘱继承，一种是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

法律规定父母的房产如何继承?

法律规定 根据《中华人民共和国继承法》规定，父母在世的房产属于个人财产，其继承顺序为配偶优先继承，无配偶则子女平均继承。如果父母没有遗嘱，继承子女应按法定继承份额继承，即父母留下的财产应平均分配给子女。如果父母有遗嘱，继承子女应按照遗嘱的规定进行继承。

子女继承父母的房产，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。【法律依据】《继承法》第十条规定， 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

父母遗产房屋的继承方式如下：明确继承权 当父母过世后，其遗产房屋将由其合法继承人进行继承。继承人通常包括子女的直系血亲，如子女、孙子女等。若父母有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。

父母房产继承新规定是，继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权是一种期待权，只有被继承人死后，继承关系才会产生。遗嘱继承权的实现必须存在合法遗嘱和被继承人已死亡的事实。如果父母在世，子女就不能继承他们的房产。父母可以选择将自己的房产赠与子女，这种行为称为生前赠与，而非继承。

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