上海崇明办房产证

本篇文章给大家分享上海崇明办房产证，以及崇明房产局电话对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、上海办房产证怎么预约
• 2、上海办理房产证需要交哪些费用
• 3、上海办理房产证需要多少时间?
• 4、崇明集中居住的房子有房产证吗

上海办房产证怎么预约

办理房屋所有权登记的时候，是不需要进行预约的，只需要携带相关的证据到房屋管理部门办理即可。

在上海办理房产证需要以下几个步骤：企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求。初审：***员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈期限。

法律主观：办房产证不需要预约，资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交易中心，核税缴税后房产交易中心开具完税证明、发放房产证。

房产证加名字是不需要预约的。带齐各种资料，直接到窗口办理就可以。具体如下：带好结婚证、身份证、房产证及复印件。

在上海办理房产证需要以下几个步骤：\x0d\x0a企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求。\x0d\x0a初审：***员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈期限。

办房产证不需要预约。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

上海办理房产证需要交哪些费用

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。

法律分析：上海动迁房房产证办理主要涉及的费用有契税（房产面积低于被征收房产的面积不征收）、交易费、评估费等。配套商品房（动迁房）办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费（1000元左右）。

费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。契税普通住房标准为：房款的5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；住房维修基金。

你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。契税：合同总金额的2%（大于144平为4%）维修基金：合同总金额的2%。印花税 5块。***费：60元/本。

交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

上海办理房产证需要多少时间?

1、一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。在上海办理房产证需要经过一下流程：登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

2、房产证多久可以办下来，这个问题并没有固定答案，因为房产证的办理时间因地区和具体情况而异，一般需要3个月至半年不等。在提交完所有必要的材料后，需要进行土地和房屋的测绘、评估、审批等程序，最后才能领取房产证。

3、大概一个多月的时间可以拿到手。办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。

4、办理房产证一般是需要十五到三十个工作日的时间才能下来。

5、法律主观：房产证办下来一般需要15-30个工作日。

崇明集中居住的房子有房产证吗

也就是说只有拥有个人房产证，才能证明房子是你的，而不只是拥有使用权。

集体用地的房子能办房产证吗集体用地的房子一般都是建设在集体的土地上，是不能够办理土地使用证的，而且是不属于私有的财产也不能够上市进行交易。

集体产权的房子是不能够办房产证的。只有农村的集体土地证，也不能办房权证，还需要有建房许可证才可以办理房权证，而且是集体所有权。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权。

根据房屋政策相关规定，集体产权的房子是不能够办房产证的。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

没有产权证书的房子一般分为两类，一种是用集体土地建造的，在我国大多数地方，集体土地上建造的房子都是不能取得产权证书的。

关于上海崇明办房产证，以及崇明房产局电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。