房子卖了可以马上买房吗

本篇文章给大家分享房卖了可以办房产证吗，以及房子卖了可以马上买房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、有房贷的房子能办房产证吗
• 2、政府接管的烂尾楼能够办出来房产证吗?
• 3、没有公证的卖房授权委托书可以补办房产证吗?
• 4、新开发的小区要全部房子都卖完再能办理房产证吗?
• 5、开发商说要等所有房子卖完了才能办房产证吗

有房贷的房子能办房产证吗

1、有房贷的情况下可以办理房产证。有房贷可以办房产证。

2、有房贷的房子可以办理房产证，具体内容如下：一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。

3、法律分析：房贷没有还完是可以去办理房产证的， 同时办理房产证也是有时间限制的，在拿到钥匙的90天之内，就必须带上相关资料到当地房管局去办理了， 如果超过90天的时间的话，是需要支付一定的滞纳金的。

***接管的烂尾楼能够办出来房产证吗?

购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后***的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。

买的房屋成了烂尾楼，要主张损失可以先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向******。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。

那得看楼主有没有正规手续，如果有正规手续你完全可以拿到房产证。

而开发商办理房产登记的前提就是竣工验收。这也就是为什么叫烂尾的原因，因为即办不了房产证进行交易，又拿不到钱，退房也退不掉。烂尾房要交易都是整体交易。由接盘的企业开发完成后，再能办理房产证。

没有公证的卖房授权委托书可以补办房产证吗?

不能，没有正式公证的卖房授权委托书不能办理，房管部门没有任何依据去证明房主本人要出售房产，所以是不会受理的。

房产证补办可以委托给他人办理，但是需要办理委托公证，公证之后才能委托别人办理房产证，否则不能代办房产证。《授权委托书》里写明授权的内容、期限、授权范围等事项，这份《授权委托书》公证之后被委托人就能帮忙补办房产证了。

可以的，您可以写一份《授权委托书》给代办人，写明授权的内容、期限、授权范围等事项，代办人可以凭《授权委托书》帮您代为办理房产证的挂失和补办业务。

房产证可以代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。

新开发的小区要全部房子都卖完再能办理房产证吗?

一般业主在收楼后的一年半到两年之内可以办到房产证。

首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

开发商“要等楼盘内的房子都卖完了才能办理业主办理土地证”的解释是对的。

可以，只要开发商的手续齐全，就可以办房产证，与同栋楼其他房屋产权没关系。

开发商说要等所有房子卖完了才能办房产证吗

一般业主在收楼后的一年半到两年之内可以办到房产证。

你与开发商签订的商品房买卖合同对办理产权证的期限有约定，如果期限届满开发商还没有按约定履行，你可以向人民******要求开发商承担违约责任。

首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。

关于房卖了可以办房产证吗，以及房子卖了可以马上买房吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。