当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

未还完贷款的房产继承

接下来为大家讲解未还完贷款的房产继承，以及没有还清房贷的房屋继承怎么处理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，所有继承人的父母、配偶、子女，到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续。

2、法律分析：房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。继承人继承房产，由继承人来偿还贷款；继承人放弃继承遗产或者是没有继承人，由银行来拍卖房产，拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷。

（图片来源网络，侵删）

3、房贷没还完人去世怎么办法律分析：房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，继承人想要继承遗传，那么就需要也一并继承债务，也就是说房贷将由继承人来支付。如果继承人还不起贷款，那么银行会将房产进行拍卖，拍卖的资金会用于还清房贷，还有剩余的部分会给继承人。

4、按照继承法走啊，出去死亡证明办理继承手续就可以了，所有的继承人签字说明房子继承给谁，然后在去办理房产证就可以了，简单的说一下继承你可以作为参考，需要证明 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。

房贷没有还完的房子是可以继承的，不过没有还完的贷款需要由继承人承担，继承人需要要继承房产的要在继承时结清房子的贷款或是继续偿还房贷，可以由继承人自行决定。另外这个贷款继承以后是会影响征信的，如果还不起贷款征信会有逾期记录。

（图片来源网络，侵删）

您好，房产继承不需要先还清房贷，可以按之前的还款方式继承执行还款就可以。如果要还清房贷，按照法律规定，谁继承遗产，谁来偿还债务。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

人死后房贷没还完怎么办人死后房贷没还完由其继承人以继承的积极财产为限偿还，若是没有继承人，则以其遗产为限偿还。依据我国相关法律的规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

房贷由继承者归还。若继承人无法承担房贷债务，房子会被拍卖处理。值得一提的是，继承人放弃继承，银行会直接拍卖房产，拍卖的钱不足以偿还债务的部分，会直接做坏账处理。因此这点大家都可以去了解清楚，希望可以帮到你！以上就是人死了房贷没还完怎么办介绍，希望对大家有所帮助。

法律分析：能办理，房屋遗产继承过户所系材料：被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；继承人情况证明被继承人的父母、配偶、子女。

房屋按揭还款没还完，人去世了由其遗产继承人承担其还款义务，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。

贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

有贷款的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承；取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更；变更后可以按照合同还款，也可以一次性向银行还清贷款后，注销抵押登记。

贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

关于未还完贷款的房产继承，以及没有还清房贷的房屋继承怎么处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。