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继承父母房产费用

简述信息一览：

1、继承父母房产时要产生的费用主要就是房屋评估费跟房产证工本费，因为现在遗产房过户已经可以不办理公证了，所以，本人不***公证的话，就不需要交公证费了，但房屋评估费用是根据房屋评估价格收取的，并不是法律统一规定的。

2、父母房产继承费用需要收取办理过户的手续费用，然后需要缴纳契税和印花税，一般在继承房产的时候首先需要进行公证，然后再办理登记过户的手续，这样房子的所有权才归继承人所有。否则继承人不享有处分的权利。父母房产继承费用怎么收取如果是继承过户，要先作继承公证，然后到房产交易中心办理过户手续。

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3、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。评估费用，一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五，100万-1000万是千分之5。房产继承过户费用，100元登记费、5元的权证印花税。

4、继承父母房产的孩子需要承担的费用包括：继承权公证费；房产评估费；房地产继承过户税费；契税。具体费用如下：继承权公证费：按照被继承房产的评估价值计算，费用为评估价值的2%，但最低不少于200元。

5、继承房产过户的相关费用包括：（1）印花税：一般是5元/证。（2）测绘费：一般，测绘费的收费标准为0.5元/平米，当然，各地标准略有差异。（3）公证费：一般是按照所继承房产估价的2%收取，不低于200元。（4）评估费：一般是被集成房屋评估额的0.5%。

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6、儿子继承父母的房产过户时产生的费用主要是房屋的评估费，按照房屋估价的0.5%交纳，印花税是房屋估价的0.05%，房产证的登记费是80元，房屋公证不再是继承房产过户过程中必不可少的程序，所以，不***公证的就不需要交公证费。

继承父母房产进行公证的，需要缴纳一笔公证费用。工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；继承父母的房子需要交的其他费用。

继承父母的房子需要交的其他费用。继承父母的房产是一种有利的财产继承方式，但也要注意继承的一些税费，以免自己的财产受到损失。

以井研县为例，父母去世儿子继承房产需要缴纳继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。继承权公证费用。一般继承都需要开具证明，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用。

1、继承父母的房子需要交公证费，受益额20万元以下的部分，按不超过2%收取。超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取。子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

2、继承父母房产时要产生的费用主要就是房屋评估费跟房产证工本费，因为现在遗产房过户已经可以不办理公证了，所以，本人不***公证的话，就不需要交公证费了，但房屋评估费用是根据房屋评估价格收取的，并不是法律统一规定的。

3、子女在办理父母房屋的继承时依然需要缴纳公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税。按照我国的房屋遗产税收规定进行办理，如违反法律规定的相应的房产不可以办理过户，无法保护公民财产的合法权益。

4、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

5、印花税，包括合同印花税和权证印花税。契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税。继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×6%。

6、父母去世后房产继承并不需要交任何税费，但是在办理房屋过户手续时难免会需要支付一些费用，这些费用包括：继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

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