当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

儿子继承了房产后

简述信息一览：

1、买了一个二手房，买的时候满五年了，结果快过户的时候，房主死了，房子被他儿子继承了，在过户的话房子算满五年。因为认定住房是否持有满5年，是看住房办理房产证上标注时间，或者得到住房缴纳契税得到完税证明时间来界定。而继承得到住房，是免除契税缴纳的。

2、这在法律上。就已经证明上房子是你的了，只不过是差一个过户。我觉得你可以拿着你的付款证明，以及购房合同去房屋管理。去办理这个事情。你可以。要求。房主的儿子把房子过户给你。如果不行的话，那你就要求他退款。以及赔偿你的损失。我觉得大概能等一段日子。

（图片来源网络，侵删）

3、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承，然后再办理过户。

4、对于未留下遗嘱的房产，一般由法定继承人来继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等亲属。如果继承人没有异议，房产过户的时间一般在2-6个月左右。但如果存在亲属间的继承***，那么整个继承过程可能会比较漫长，甚至需要进行诉讼等法律程序，此时过户时间可能会延长。

儿子不管继承不继承母亲的房产都必须赡养母亲。父母有抚养子女的义务，子女也有赡养父母的义务，这个义务是双向的。父母的房产有权自己支配，他想给自己的儿子就给自己的儿子，如果不想给自己的儿子，也就是说，儿子没有继承到母亲的房产，在母亲老了，没有能力的时候，儿子也应该尽到赡养母亲的义务。

（图片来源网络，侵删）

父母有抚养子女的法定义务，子女有赡养父母的法定义务，这些义务是不加另外条件的。即使没有继承父母的财产，并且已经出嫁的女儿也是有赡养自己父母的法定义务。哪些人是老年人法定的赡养人：《老年***益保障法》第11条规定：“赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。

并不是谁拿老人房子谁赡养老人。无论父母是否有房产，无论老人是否将遗产留给子女，子女都必须履行赡养老人的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。房产赠与和法律规定的赡养义务并无直接关系。

有的，婚姻法第二十一条规定：父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

子女对父母的赡养扶助义务是无条件的。子女对父母履行赡养扶助义务，是对家庭和社会应尽的责任。根据法律的规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。《老年***益保障法》规定，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。

需要过户。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。

在儿子继承父亲房产的过程中，首先需要准备身份证件、被继承人的死亡证明书等相关文件。这些文件将用于在公证处办理继承权公证书和亲属关系公证书。之后，需要向公证处提交继承申请，这是继承房产的第一步。接下来，前往房产局进行过户手续。

人死了房子不是必须过户。但是建议过户。人死后，生前的财产应当先进行继承手续，未继承的房子不能直接过户，更不能买卖，继承过户后继承人有完全的产权，可以再进行出售。房屋继承过户该如何办理继承人如果想要办理房产证过户手续，那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

倘若父母双亲还有一人在世的，可以暂时不办理过户手续，但一定要让其留下遗嘱，指定子女是唯一继承人，倘若不这么做，那么法定继承的前提下，不排除舅舅、姨妈、外甥、侄子、外婆等来争“自己财产”的现象，一旦有这种情况发生，损失的可就不是一星半点了。

父亲过世母亲健在房子需要过户。因为产权问题一直都是存在的。房屋的产权需要过户给继承人，水电，气，暖气，物业，户籍，以及债权人的利益关系都是有法律法规规定的。

关于儿子继承了房产后，以及儿子如果已经继承了房产,还可以出售吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。