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继承人房产过户怎么收费

文章阐述了关于继承人房产过户怎么收费，以及继承后的房产过户需要多少费用的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

继承父母的房子过户费有不同的费用计算的，首先有交易的手续费用是按照每平方一元的价格来确定，还需要有登记的费用，一般情况下住宅是每套80元，除此之外还需要进行继承公证，按照房屋评估价格的2%确定。继承父母的房子过户费怎么算？办理房产继承收费标准：交易手续费：1元/平方米。

遗产继承房子过户费怎么算遗产房过户费具体如下：（1）继承公证费。

（图片来源网络，侵删）

子女继承父母遗产房过户时的费用是房屋评估费，评估费需要咨询评估机构，并不是法律统一规定的，还有就是房产证的工本费，房产证的工本费收费标准大概是100元左右，因为子女本身就是法定继承人，所以继承遗产房不需要交契税。

在现代社会中，我们经常会遇到不动产的转让。俗话说，没有规矩不成方圆，财产转移也是有规矩的。继承父母房产过户的收费标准会根据房屋面积和房屋类型用途确定，一般交易费用按照一元一平米计算；报名费按80元一套缴纳；印花税以5元等方式缴纳。

父母的房屋过户给你，因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；参看过户的两种方式：若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。

（图片来源网络，侵删）

1、在继承房屋过户手续时需要缴纳公证费用、评估费用、过户税费以及契税项目，在计算公证费用时会按照继承房屋的评估价的2%来收取，房屋的评估费用会按照0.1%至5%计算，过户的税费会按照评估价的0.05%加上100元登记费，对需要缴纳契税的按照5%收取。

2、遗产继承者应缴纳这类房屋的契税3%、印花税0.005%、登记费80元、公证费2%按照这类房屋的总价值进行计算收取，过户到自己的名下。办理时应按照法律规定和程序办理，我国的房屋管理部门按照法律规定进行审理和批准。

3、遗产继承房子过户费怎么算遗产房过户费具体如下：（1）继承公证费。

4、遗产房继承过户肯定要交过户费的，过户费是80元，此外，房子如果是被非法定继承人继承的，那还得交契税，契税是房屋价格的5%。遗产房过户要准备好被继承人的死亡证明，继承人资格证明，继承人的身份证，房产证等材料。房屋遗产继承要过户费吗？房屋遗产继承过户需要交过户费，过户费是80元。

5、房产继承过户费需要多少？继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

父母房子过户给子女需要过户费，一般包括税费以及交易手续费。以继承方式过户需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户需额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税，以买卖方式过户需缴纳3%的契税、差价6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税。

继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根根据房地产价值的高低不同***用差额定律累进方式来计算。房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

亲属过户费用怎么算亲属过户费用怎么算继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

父母房子继承给子女需要收费用，同时税费包括了增值税、个人所得税和契税。其方式有三种，分别时候继承、赠与和买卖，这三种继承都是需要进行过户的。

继承父母房产过户收费标准是怎么样的？（一）、办理房产继承收费标准交易手续费：1元/平方米。登记费：住宅 80元/套。房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本。（二）、领取房产证需携带的证件已交费的***。继承人身份证。收件清单。

继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估费。具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五；第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五；1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五。

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