老人死后房产继承问题要平分房产吗

文章阐述了关于老人死后房产继承问题，以及老人死后房产继承问题要平分房产吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、老人生前对房产留有遗嘱,去世后如何继承?产权如何过户?
• 2、一家人的房产证爸妈死后儿子房产需要过户吗?
• 3、房屋遗产继承法细则
• 4、老人死后兄弟姐妹房产继承问题
• 5、老人死后多子女房产继承问题

老人生前对房产留有遗嘱,去世后如何继承?产权如何过户?

父亲去世，留下一房产，但没有父亲的死亡证明，可以到户籍地公安管理部门派出所或居委会出具一份死亡证明，之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记。

继承人的范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，以及生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。若老人去世时未留下遗嘱，其房产将按照法定继承规定进行分配。

房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。

如果所有继承人都没有异议，房产继承相关手续如下：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

今后当事人可以选择公证，也可以在全部继承人之间协商一致的情况下，自行到不动产登记机构申请房屋过户登记，即“协商继承”，当然，也可以拿着遗嘱去进行不动产登记。那么按照新的规定，如果老人生前留下了遗嘱，老人去世后，子女拿着遗嘱直接到不动产登记机构办理转移登记便可以。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。老人去世房产如何过户 要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况。

一家人的房产证爸妈死后儿子房产需要过户吗?

您好，也是要办理继承手续的，否则后续如果涉及买卖是很难直接办理的。

需要，需要。父亲如果去世的话，欠银行几十万债务会转给儿子头上的，因为你们是一家人，儿子是有义务帮爸爸还款的，若父亲去世后没有留下任何遗产，就不用偿还银行的贷款。

若是母亲和其他子女或爷爷奶奶没有意见，且同意的情况下可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下。若是其他继承人不同意，那么不可以直接过户到一个子女名下，即便是过户了，其他继承人也可以要回来。原因如下：父母的房子，属于父和母共有财产，一方去世后，其占有的份额转化成为遗产。

如果不买卖当然就不要过户了，你母亲还在吧，那就更没过户的必要而且过户很麻烦，如果非要过户那就有一个人要放弃继承，不是签署申明之类的，要到公证处去公证，还要证明你爷爷奶奶去世，他们有一个没有去世都不行，因为他们也是第一顺序继承人。有了公证再到房产局过户去。

父亲去世房产证如何过户给母亲？在我国 房产过户 方式总共分为三种：继承方式过户：需缴纳公证费、登记费；赠与 方式过户：需缴纳公证费、登记费、 契税 ；买卖方式过户：房子买入超过5年后卖出无营业税、契税1%（首次 购房 ）、个人所得税、交易费、登记费。

父亲去世后，母亲要把房产证过户给儿子，只需琴和4个女儿一同到公证处去做好公证即可。 但是母亲还有4个女儿，如果女儿不同意，可由母亲做工作通过母亲的思想工作真的是个女儿的同意，然后到到公证处做好公证即可。

房屋遗产继承法细则

1、老人去世房子怎么继承 1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。 3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。

2、首先，我们需要明确什么是共有产权房。共有产权房是指房屋产权由两个或多个主体共同所有，如夫妻、家庭成员或其他合作关系。在这些情况下，当一个共有人去世时，其遗产的分配应根据具体情况进行。其次，对于共有产权房的继承，应遵循公平、公正的原则。

3、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生***，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

4、父亲去世后，儿子要卖房屋的，得看母亲和其他子女是否同意。父母的房产，首先得分一半给母亲，因为这是夫妻共同财产。然后剩下的一半由继承人继承。儿子取得的房产的部分，可以折现，也可以购买其他继承人的房产份额，然后办理过户。最后可以实现房产产易，可以售卖给其他人。

5、第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第十一条 被继承人的子女 先于被继承人死亡 的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。 代位继承人 一般只能继承他的父亲或者母亲有权 继承的遗产 份额。 第十三条 同一顺序继承人 继承遗产的份额，一般应当均等。

6、就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

老人死后兄弟姐妹房产继承问题

1、法律分析：在老人去世后兄弟姐妹不能直接继承老人的遗产，兄弟姐妹可以继承遗产的前提条件是没有第一顺序继承人，或老人在遗嘱中指定兄弟姐妹是继承人，如果按照法定继承顺序分配遗产的，老人遗产的第一顺序继承人是老人的配偶、子女和父母。

2、根据民法典的规定兄弟姐妹属于第二顺序继承人，有继承权。但一般在没有第一顺序继承人，同时也没有合法有效遗嘱或遗赠的情况下，才可以继承父母的遗产。

3、法律主观：如果老人生前有 遗嘱 的，应按遗嘱执行。 没有遗嘱的，首先由第一顺序 继承人 （配偶、子女、父母） 继承 ，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 最后才是确定各继承人的份额。

老人死后多子女房产继承问题

法律分析：老人死后多子女房产继承，因为子女们均处于同一继承顺位，所以房产在没有其他继承人的情况下，由多子女平分予以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

法律分析老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。

如果父母的父母都去世了，你们的父母只有你们三个孩子是法定继承人，那遗产就由你们三个人平分。

如果父母均过世，只有四个子女作为第一顺序继承人，遗产应当由四名子女继承，另外法律规定，对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

其次，要看老爷子去世时，是否立有遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议等等，如果有，则按照遗嘱处理即可。如果没有，则按照法定继承处理。老爷子的第一顺位继承人包括了老太太和老爷子的子女。如无特殊情况，老太太未被剥夺继承权，也未放弃继承权，是享有继承权，可以继承相应的份额的。

有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱配偶子女父母继承，一般情况下均等，特殊情况可以不一样，出钱办理后事不在特殊情况里面，与如何分配遗产完全没有任何关系 继承法 第十三条 【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

关于老人死后房产继承问题，以及老人死后房产继承问题要平分房产吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。