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上海房产外地父母继承比例

简述信息一览：

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗产分配比例是均等分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

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一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

根据《继承法》的规定，遗产的继承顺序为：配偶；子女；父母；兄弟姐妹。如果某个继承人先于被继承人死亡或放弃继承，其继承权自动转移给同级别的亲属。

1、对于房产，按照房产面积来计算费用（尾数部分，不足一平米按一平米计），每平方米80元。对于房产以外其他遗产的继承公证费用，按照财产价值大小分不同档次进行收取，最低收费为200元。

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2、继承权公证费：通常按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，但最低不少于200元。1234 房地产价值评估费用：这个费用是根据房地产的价值高低***用差额定律累进的方式计算的。

3、法律主观：继承房产的费用有：合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

4、遗产继承房产需要交：继承权公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。继承权公证费：根据继承人所继承的房屋评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同，***用差额定律累进方式来计。

1、法律分析：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。“特殊情况”主要是指：（1）对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。

2、【法律分析】（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、法律分析：若房产属于夫妻共同财产，那么房产的一半归配偶所有，另一半按照法定继承顺序分配。法定继承人包括配偶、父母和子女。在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除非有其他约定，否则在遗产分割时，应先将一半财产分给配偶，剩余的财产作为遗产分配给被继承人的继承人。

1、房子如果是你父母结婚前取得，你父亲那99%份额全部用于继承；如果是你父母结婚后取得，虽然房产证上的99%写的是你父亲名字，也是夫妻共同财产，先分一半给母亲，剩下的45％用于继承。

2、是标的单方面转移。买卖一般指双方通过实物或者货币进行交换以换取自己所需物品，一般会签订买卖合同，买卖由买卖主体、买卖客体和买卖内容三要素构成。

3、母子继承父亲的房产份额如何确定首先，应明确这两间平房是王某夫妇在婚姻关系存续期间购得，因此属于夫妻共同财产，即王某夫妇各占房产二分之一的份额。其次，王某去世后，根据我国《继承法》第二十五条第一款的规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。

4、如果父亲去世，他名下的房产需要按照遗产继承的法律规定进行处理。具体来说，需要根据当地的法律规定和父亲的遗嘱情况，确定遗产继承人的身份和继承比例。如果没有遗嘱，则根据《中华人民共和国继承法》的规定，父亲的遗产将按照法定继承顺序进行分配。在这种情况下，父亲的配偶、子女、父母等都有权继承遗产。

5、有关于遗产的分配，我们国家已经制定了相关的法律法规，而且也对于继承的顺序进行了严格的划分。

6、房子如果是父母婚姻存续期间购买，不管房产证写父母谁的名字，都属于父母夫妻的共同财产，房子产权一人一半。

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