今天给大家分享继承房产是否有抵押义务,其中也会对继承的房子可以抵押吗的内容是什么进行解释。
不可以。必须要房产的所有权人才能用该房产进行抵押贷款以及其它合法处置。父亲不在了,可以办理继承手续后,由继承人进行处置。
首先你要先过户到自己名下。因为是你父亲的产权且你父亲已故,如果你是你父亲指定的继承人那么这事就好办了。...当过户到自己名下时就可以办理抵押贷款了,贷款额度要以银行评估来决定,如果是第一次按揭贷款可以贷评估总价的7成。
如果你的父母都是企业的职工,到原单位按照档案记载,出具证明材料,然后凭证明材料,办理遗产继承公证书,凭公证书 ,就可以办理房产过户,改成继承人的名字,如果只有你一个继承人,直接就可以过户给你的名下。
如果你是继承人的话就可以的哦 不然的话是不可以的哦 麻烦你点一下***纳,希望你以后自觉点击***纳,这样能鼓励广大的答题者哦!谢。
这个似乎只能在民间做,去银行或者正规的金融机构是没法做房产抵押贷款的。想到银行做的话,你需要带着户口本,销户证明,死亡证明和你本人的身份证去房管部门打一份产调,弄清这个房子的产权归属,是否已做抵押等情况。如果产权明确,没有抵押,那么就可以向房管部门申请遗产继承,具体到你会出现两种情况。
立遗嘱后抵押的房屋能继承。但继承人应当以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。若超出遗产实际价值部分,继承人可以不承担责任,但继承人自愿偿还的不在此限。
是的,子女可以办理房产过户,即使在抵押贷款还未偿还完毕的情况下。以下是详细说明: 房子遗嘱确定归子女所有:根据提供的信息,父母的房子已经在遗嘱中被赋予给了子女。这意味着在父母去世后,子女有权继承房产。 还款与债务分离:抵押贷款是父母与银行之间的合同关系,与房产的继承权无直接联系。
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
针对你的情况我们公证处通常建议当事人办理完继承公证以后,在立一份遗嘱。因为只有你奶奶继承了比姑姐的房产以后,才有权力处分财产,否则奶奶是不享有你姑姐财产的处分权的。房产有抵押不影响办理继承公证。
1、这要看有没有过户到你名下,没过户你没有取得法律认可你取得该房产的所有权,即还房产还不属于你。不属于你的财产是无法被扣押或者抵债的。
2、如果儿子已经结婚,经济上完全独立,他的欠债与他父母没有关系,法律上不能对其父母的房屋进行查封。如果有证据,儿子为逃避债务,将自己的收入都交给了父母,而且将自己的财产也转移给了父母,这种情况下,***会查封其父母的房产;但***对其父母的唯一住房,一般是不会查封拍卖的。
3、被执行人有一套遗产继承的房产,***可以强制执行。根据相关法律法规,***可以对被执行人的财产进行扣押冻结,继承的房产也属于财产,因此可以进行强制执行。法律分析执行人有一套遗产继承的房产,证明房屋所有人已经变更为被执行人。
4、母亲的房子不能封,只有执行你们自己的财产。因为,父母的房子,有一半是你母亲的,剩下一半由你们母子继承,你只有四分一的房权。还是自己和银行协商分期还债为宜。否则,恶意透支,无力偿还,将会构成******罪,被依法追究刑事带民事赔偿责任。市场有风险,刷卡透支需量力。网友建议,仅供参考。
题主是否想询问“有继承权的人房产抵押有效吗”?有效。根据查询《继承法》和《中华人民共和国物权法》信息显示,第三十九条的规定,继承人对继承财产享有继承权,继承财产包括财产权益和第一百六十条的规定,财产权可以用于担保债权,所以有继承权的人对房产抵押仍然有效。
不可以。因为父亲去世后,存在遗产继承分配或者继承权不明确的情况,银行在没有确权的情况下,是不会办理抵押贷款的。父亲去世后,儿子必须取得或者确定拥有父亲遗产的明确继承权,然后继承后变更为儿子所拥有房产才可以办理银行抵押。
因此,有抵押的房产作为遗产时,继承人仍有权继承。但是,就房产抵押权涉及到的债务继承人继承房产时,也应一并继承。【法律依据】:《继承法》第三十三条:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
是的,子女可以办理房产过户,即使在抵押贷款还未偿还完毕的情况下。以下是详细说明: 房子遗嘱确定归子女所有:根据提供的信息,父母的房子已经在遗嘱中被赋予给了子女。这意味着在父母去世后,子女有权继承房产。 还款与债务分离:抵押贷款是父母与银行之间的合同关系,与房产的继承权无直接联系。
1、法律分析:首先到当地公证处做继承权公证,所有法定继承人都要到场签字(被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人)持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料,到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续,将房主的名称变为继承人的姓名,接下来,由继承人继续还款即可。
2、该协议内容中已经明确指明,房产由你父亲及两个伯伯继承,在不违反遗嘱构成要件的情况下,该等内容已经构成合法有效的遗嘱。只不过,该遗嘱为附条件(清偿债务)的遗嘱。综合上述,无论基于哪类法律关系,你的姑姑均无权继承或者取得该等房屋产权。
3、房屋抵押贷款后可以作为遗产继承。继承人需要在继承住房产权同时承担抵押的债务。因为住房有贷款没有还清,产权已经抵押银行暂时不属于房产证登记人所有。所以,需要先还清债再,在办理解压手续,住房属于死者所有,此时继承人才可以办理继承手续。
4、您好,根据法律规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。因此,有抵押的房产作为遗产时,继承人仍有权继承。但是,就房产抵押权涉及到的债务继承人继承房产时,也应一并继承。
5、我国《民法典》中第一千一百六十一条的规定:“继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产,那死者留下的贷款债务也会被一并放弃,继承人不需要偿还。
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