个人抵押房子手续需要多长时间

本篇文章给大家分享个人房产抵押新房，以及个人抵押房子手续需要多长时间对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋抵押流程?房屋抵押注意事项?
• 2、想用现有的房子做抵押,去买新的房子?需要怎么办?
• 3、把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗
• 4、用房屋抵押贷款买新房可行吗?
• 5、房子抵押需要什么手续

房屋抵押流程?房屋抵押注意事项?

1、借款者需要注意抵押房产的性质。只有商品房才能申请抵押贷款。像是那些小产权房、自建房、动迁房等房产，是不能用于申请房屋抵押贷款的。（2）在申请房屋抵押贷款的时候，用作抵押品的房产必须有相应价值。

2、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

3、房子抵押贷款注意事项你的信用记录是否良好房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。

想用现有的房子做抵押,去买新的房子?需要怎么办?

1、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

2、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。满足条件直接去银行办理就可以了。

3、用非本人的房子抵押贷款，产权人要签字同意抵押，房价起码100万以上，房龄20年以内。

4、提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款。

把现有的旧房抵押贷款买新房可以吗

1、可以，但是你必须有这个房子的所有权。具体操作可委托一个中介公司来做，最好找个大的、放心的中介公司。

2、当然可以，找个评估的给评估一下，尽量多凭一点，就可以多贷。但是现在牵扯到一块评估费和房产税什么的。房产抵押可能就能贷40-50%左右吧，我记不大清楚了，你的家电什么的都可以在评估的范围之内。

3、原则上是可以的，但是是否能贷款出来8万元，要看您的旧房屋的评估值。具体就是在银行做一个抵押消费贷款，直接去银行不是很好做，因为银行一般不认可付放款的首付。

4、买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。

5、老房抵押买新房可以吗 用老房屋抵押贷款买新房是可以的。用住房抵押贷款，贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。

6、抵押贷款可以做买房首付吗 可以啊！但要另外的房子去做抵押贷款，贷出来的钱付这一套房子的首付。因为房子要付了首付，过了户，才能到银行去做抵押贷款。如果你你只有这一套房子，那是不行的。

用房屋抵押贷款买新房可行吗?

用房子去抵押贷款再买房不可行。房产抵押贷款是不可以用于买房的，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如果将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。

抵押贷款后可以贷款买房。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

房屋抵押贷款不可以用于买房。房产抵押贷款属于消费贷款的一种，这种贷款一般有资金用途要求，且银行也会监控贷款资金的流向。

一般来说，申请贷款是有可能的，但是成功通过率可能比较低，但是没有解决办法。的确，如果用贷款买房子，债务可能会太高，但如果已经抵押的房子仍然可用，可以***取第二抵押贷款。

一手商品房可以商业和公积金混合贷款。二手房必须全商业贷款。公积金和商业贷款的区别在于银行利率不同，公积金要低些，商贷高些。不管一手房，还是二手房，都不用你家原来的房产证贷款，而是用你所要购买的住房作为抵押。

是不可以，因为，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。

房子抵押需要什么手续

1、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

2、办理房屋抵押手续时，需要提供的第一项材料就是房产证。房产证是证明你拥有该房产的重要凭证，在银行进行抵押时，必须提供原件加复印件。此外，还需要提供相关的土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等等。

3、法律主观：房子抵押贷款的具体手续：按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。

4、房产抵押贷款需要以下手续： 准备申请材料：包括个人身份证、户口本、收入证明、房产证明等。 进行房产评估：银行或贷款机构会对房产进行评估，以确定其价值和可贷款额度。

关于个人房产抵押新房和个人抵押房子手续需要多长时间的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于个人抵押房子手续需要多长时间、个人房产抵押新房的信息别忘了在本站搜索。