移交业主不办房产证
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简述信息一览：
业主不配合办理房产证
法律分析：可以***解决，按照购房合同处理，可以赔偿损失或者退款。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。
法律分析：如果此房存在不可逾越的他项权，如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证，业主可以***解除合同，要求赔偿损失。
到******，要求房主履行其***义务。等***判决后，申请强制执行。
开发商拖着不办房产证怎么回事呢
房产证办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。
开发商拖着不办房产证可能是因为手续不全、资金总额、楼盘建设中有抵押、验收不合格。手续不全：因前期手续不全，比如未办理初始登记而导致大产权证无法办理。
楼盘质量不行 国家对于房屋竣工交付有着严格的验收标准，如果开发商开发出来的房子质量不合格，国家同样不会办理房产证的。
房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。
开发商在办理房产证时要缴纳一大笔钱，这其中包括了契税和公共财产的维修资金，这是很大的一笔开资，开发商在这一环节可能会出于多种原因而一时间拿不出这笔钱，这就导致了房产证办理的拖后。
业主拖延不办理房产证
1、法律分析：可以***解决，按照购房合同处理，可以赔偿损失或者退款。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。
2、不办房产证的后果：购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权***后，不受到法律保护。
3、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。
4、一直不去办理房产证是不可以的。根据查询百度律临显示，一直不去办理房产证是不可以的。
房产证不办理有什么后果
法律分析：不办房产证的后果：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
产权人不办房产证的法律后果是：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经***无法按照国家政策获得全额***补偿；可能面临***或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
法律分析：迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
房产证办理是房主自己决定的，可以暂时不办理，没有什么滞纳金，但是你的房屋以后交税，可能会发生变化，这可能会受到许多政策的影响。
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