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岳父过世后女儿继承房产的简单介绍

简述信息一览：

岳父岳父去世，女婿可以通过法定继承或者遗嘱继承老人的房产。丧偶女婿对年老的岳父岳母尽到主要的赡养义务的，可以通过法定继承岳父岳母的遗产，也可以通过岳父岳母的遗嘱继承老人的房产。但是还要结合其他信息综合判断能否继承该房产，比如女婿是否丧偶以及是否存在其他法定继承人。

你好，首先回答你第一个问题，你岳父的母亲有权利继承你岳父的财产。根据《继承法》的规定，你岳父的遗产应由其父母（你岳父的母亲健在）、配偶（你岳母）、子女（你妻子的兄弟姐妹“包括你妻子”）共同继承。

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房产你是无权继承的，但是若能证实你的出资，应认为是岳父母对你的负债。岳父去世，其中一半房产属于他的遗产，由岳父的法定继承人（父母、子女、配偶）共同继承，恐怕岳母无权一个人处置该房产，要想过户给儿子除非所有其他继承人放弃继承。

如果没有，就需要按照继承权进行分配，配偶子女和父母都有权继承。法律分析房屋过户首先需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接进行过户。

具体法定继承房产过户时应如何办理手续，应根据当地房产部门等有关部门的具体规定操作。《民法典》相关规定第一千一百六十条　【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

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1、所以，需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位子女继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，就可以了。不在世第一序列继承人，需要死亡证明，婚姻证明。

2、城市户口能继承农村遗产或农村的房产，也可以过户。农村房屋属于集体产权，无商品房产权，一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权，不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。

3、第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

4、岳父已经去世，现在房屋产权要变更成女婿的名字，需要岳父的所有儿女都要签字同意，但是老人要是有遗嘱可以按遗嘱办理。

可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间***用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

房产证上的人去世了可以这么过户：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

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