继承 房产证

接下来为大家讲解继承房产如何办土地证，以及继承 房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、怎样继承没有土地证的房屋并办理土地证。
• 2、继承房产,土地证如何办理?
• 3、继承房产办理土地证的手续
• 4、继承土地证过户需要什么手续
• 5、子女继承父母土地证有什么手续
• 6、民房继承分户的土地证和房产证如何办理

怎样继承没有土地证的房屋并办理土地证。

因此，继承过户要由土地证才行。房产继承程序房产继承应先到被 继承房产公证 处 办理房产继承 公证，再到房产交易中心 办理房产继承手续 。

先让户主的合法继承人继承房产，然后办理土地证，在办理不动产证。详细流程如下：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。

一起到公证处办理放弃继承房产的公证，公证办好后，你再去你父亲的原单位开证明，最后带上你的身份证，户口簿凭公证书和单位证明就可以办理房产过户手续了，我和你情况基本一样就是这样办理的。

法律分析：继承遗产首先要明确房屋的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。子女在父母生前未尽或少尽赡养义务的，可以不分或者少分。

房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。

首先办理房产证，缴纳遗产税等相关税收，有了房产证就可以办土地证了。

继承房产,土地证如何办理?

到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

一起到公证处办理放弃继承房产的公证，公证办好后，你再去你父亲的原单位开证明，最后带上你的身份证，户口簿凭公证书和单位证明就可以办理房产过户手续了，我和你情况基本一样就是这样办理的。

办理程序：先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记，然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。

父亲去世，如果土地证房产证时父亲的名字，其子女继承人可通过房产继承的方式办理房产证土地证更名手续。根据我国继承法的相关规定，公民的房产为个人合法财产，是可以被继承的；而依据地随房走的原则，房屋产权人是可以获得房屋土地使用权的。

你这个应该持***判决书和协助执行通知书 办理房产继承分割 协助执行通知书需要去***办理 估计要单独收费 所以你办理协助执行函或者通知书的时候 通知的单位要一次写到位 国土局和房产局都写上。免得重复办理。

如是商品房，请求原户主协助，拿上土地证及各种身份证明到房管局办理即可。如是小产权房，不能办理，办理了也不能得到法律的保护。

继承房产办理土地证的手续

1、法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、房产继承手续：继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

3、需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。

4、一起到公证处办理放弃继承房产的公证，公证办好后，你再去你父亲的原单位开证明，最后带上你的身份证，户口簿凭公证书和单位证明就可以办理房产过户手续了，我和你情况基本一样就是这样办理的。

5、办理程序：先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记，然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。

继承土地证过户需要什么手续

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

法律分析：先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、土地证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地国土局规定。

法律分析：你爸爸的所有法定继承人集体协商好，选定你为继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、土地证、死亡证明等到公证处办理继承公证，取得公证书；之后，你带着继承公证书、土地证、身份证等到房土管部门申请变更。

法律分析：去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

土地证过户给儿子需要的手续如下：土地申请表；新办好的房产证原件及复印件；原先的土地证原件；买卖双方身份证复印件、正反复印；契税复印件。

法律主观：（一）集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）。

子女继承父母土地证有什么手续

子女继承父母土地证应办理以下手续：应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户；办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明；如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。

法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

法律主观：父亲去世，土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

民房继承分户的土地证和房产证如何办理

1、办理程序：先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记，然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。

2、申请办理产权证可选择三种方式，一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

3、可以到当地房地局做产权分割。办理户籍分户要符合以下两个条件：1）申请者本人要成年成家；2）申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。

4、妮妮 2008-06-18 21：35 检举办理分户土地证，需先由土地权利人（开发商、单位）携带土地证大证到国土资源局分户办申请登记分户，之后才能办理分户土地证。市民可先向单位咨询其是否已申请了登记分户。

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