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老人过世,房子怎样继承最合算

文章阐述了关于老人过世的房产如何继承，以及老人过世,房子怎样继承最合算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：老人的房产应按如下顺序继承：有遗嘱、遗赠的，按遗嘱、遗赠进行继承；没有遗嘱、遗赠的，按法定顺序进行继承。第一顺序继承人配偶、子女、父母；）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序不继承。

2、老人去世房产继承方式如下：一般按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。房产的分配继承不是以户口来决定的，只要是子女就可以分配继承，不需要户口。

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3、法律分析：双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；办理产权转移登记手续。

老人死了房子应该归被继承人。根据相关法律法规，房产属于去世老人，那么首先按照赠与协议或者遗嘱确定继承人。如果没有，就需要按照继承权进行分配，配偶子女和父母都有权继承。

老人死了房子应该归法定继承人，如果老人有遗嘱，应根据遗嘱进行财产继承，如果没有遗嘱，根据法定继承顺序处理。法律分析根据相关法律规定，老人去世房产的归属要视情况而定，具体如下：房地产为夫妻共同财产的，房屋产权一半归配偶，其余为被继承人遗产。

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法律分析：老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

当老人死后房子归谁的问题出现时，首先需要判断老人是否留下了遗嘱。如果老人有遗嘱，遗嘱上指定的继承人应当按照遗嘱上的规定来分配遗产。但是，遗嘱的有效性需要符合法律规定，否则将被视为无效。如果老人没有留下遗嘱，那么就需要依据法定继承顺序来确定继承人。

老人去世，可以按法定相关继承方式处理，第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。法律分析遗产继承由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。因此，当被继承人有配偶、子女、父母任意一人作为第一顺位继承人继承遗产，或被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承遗产时。

您好，根据《民法典》继承编的规定，第一顺位的继承人为配偶、父母、子女。老人去世，理论上老人的老伴儿、父母、子女都有继承的权利，那么具体到案件中由这三类人中在世的人继承。如果这三类人都没有或者都放弃继承，就由第二顺位的继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

1、法律分析：过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。办理遗产继承公证需要提交的材料：房产证；土地证；业主档案；死亡证明；所有子女户口及身份证，同时，所有的继承权人都需要到场。

3、因此，若老人没有立遗嘱，那该房产按照法定继承进行分配。通常法定房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、老人去世房子怎么继承 1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。 3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。

房屋房主去世后，房屋归房主的继承人。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱或遗赠的，按照法定继承办理。

首先需要明确两个共有人之间是什么关系的，如果是夫妻关系的可以直接继承，凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的，需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。

法律分析：房屋产权归产权人所有，当房屋产权人去世的时候，房屋产权仍存在，一般是由法定继承人继承拥有，如果房屋产权人有遗嘱的话则优先按遗嘱处理。房屋产权人去世名下的房产要先按照遗嘱处理，因为遗嘱人通过订立遗嘱处分个人财产受法律保护。

小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。

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