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父母一方过世房产继承

接下来为大家讲解父母一方过世房产继承，以及父母一方过世房产继承怎么算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。

房产是父母的名字，其中一方死亡，那么房产的一半份额就已经成了死者的遗产。健在的一方无权遗嘱处分死者的遗产。

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如果没有遗嘱，则按照法定继承，此时，配偶、子女、父母都是他的第一顺位继承人，在没有遗嘱的情况下，平等分配这一半所有权。如果第一顺位继承人只有在世老人和儿子，则各享有25%。此时，在世老人可以放弃继承权，让儿子取得50%的房屋所有权。

法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。

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法律主观：父母一方去世的，房产首先应该按照遗嘱继承，没有遗嘱的，那应该由配偶、子女和父母共同协商分割房屋，不能协商一致的可以请求***判决。但是需要注意房屋如果是夫妻共同财产，那应该先将一半分给在世一方，其他的才是遗产。

当父母一方去世时，房产的继承通常遵循以下步骤：有遗赠扶养协议的，按遗赠扶养协议进行继承分配。没有遗赠扶养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。没有遗赠扶养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。根据规定，先由第一顺序继承人：父母一方的配偶、子女、父母继承。

法律分析：父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。（1）继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。

1、父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。

2、现在第一顺位的继承人是孙子、女儿，其他人没有继承权。如果孙子未成年，儿媳可以代理孙子主张继承权，并代理孙子管理继承的遗产到孙子成年。儿媳如果能证明女儿没有尽到赡养义务，可以主张减少女儿的继承份额，具体减少多少，这个不一定。

3、父亲已经去世了，房产证是母亲的名字，有兄弟三人，母亲欲更名为三个儿子，那么需要到公证处公证，将房产过户到三个儿子的名下。遗产分配，房产分割。遗产分割也叫遗产分配，是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。

4、由父母出资购的房屋，能否在房产证上同时写父母和子女的名字？可以。若***用这种方案，房屋将认定是子女及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

关于父母一方过世房产继承，以及父母一方过世房产继承怎么算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。