农村房屋现办房产证
文章阐述了关于农村房屋现办房产证，以及农村房屋办房产证需要什么手续及证件的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
农村已建好房房产证怎么办理
法律主观：具体流程是：向村民组织提出建房申请。将村民组织审核、盖章同意的申请书交给乡镇建设办公室审核并签字同意，然后交乡镇主管领导签字。由乡镇统一递交县市规划部门审批。审批通过后领取产权证。
办房产证流程申请：由房屋登记申请人向行政服务中心不动产登记窗口提出农村自建房的办理手续申请，并提交相关证明材料。受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受。
法律分析：不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，现在办理的是不动产权证。
农村房子办房产证注意事项 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）；购买***（原件）竣工决算书（原件）；个人身份证及复印件。
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
农村自建房办房产证需要什么手续及证件
自建房办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证、房屋测绘报告、房屋平面图以及宗地图，还有申请登记房屋符合城乡规划的证明以及宅基地使用权证明（或集体所有建设用地使用权证明）等其它必要材料。
自建房办房产证需要的手续：注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件，户口本原件以及复印件等。宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。房屋登记申请符合城乡规划的证明。
首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
农村自建房办理房产证需要的资料登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。
因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的规定办理的。
农村集体土地上自建的房屋可以办房产证吗
1、法律主观：只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要 办理房产证 的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
3、可以办理 宅基地使用证 ，不能办理房产证。因为，农村土地使用权不能买卖和对外转让，且房屋登记指的是在国有土地上所建的房屋；被当事人***纳则获得悬赏分。
关于农村房屋现办房产证，以及农村房屋办房产证需要什么手续及证件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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