当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

房产过户有继承不纷争

简述信息一览：

不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。

买卖。老人直接将房子“卖”给这个儿子，双方直接到房产交易中心交纳契税就可以过户。

（图片来源网络，侵删）

需要。根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。

赠与这种处分财产的行为，是只能限于自己的合法财产，如果是父亲的个人财产，他有权自主处理，不需要其他子女的签字。办理房屋赠与的手续房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

如果被继承人是其余子女，另一个老人将房子过户给其中一个子女是侵犯了其他子女的财产权，过户是无效的，其他子女有权利要回。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：需要房产证、老人夫妻俩的结婚证或户口本、身份证及复印件，女儿房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供身份证及复印件（首套房需要提供单身证明）。可以选择赠与过户、交易过户和继承过户。

法律分析：继承与过户的区别如下：概念不同：继承是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。

法律分析：房屋继承和过户的区别是在性质上不同，前者主要是通过我们国家的继承方式来取得房屋的所有权，而后者的话，它仅仅只是在取得房屋所有权的必要环节。把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

法律分析：赠与房产与继承的区别主要是：法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

法律主观：房改房，如果已经房改完毕，被继承人去世前取得完全产权的，可以用于继承，与其他方式取得的商品房继承时没有区别。

房产赠与和房产继承有什么区别公证要求的区别房产赠与：赠与的房产，如果是直系亲属，就不需要公证。如不是，也需要走公证才能办理过户。房产继承：继承的房产必须办理公证后才能过户。

1、法律分析：根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。

2、去世老人的父母，配偶，子女都依法享有继承权，正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶，子女支配。

3、父母的兄弟没有继承权。既然父母已经立下公证遗嘱将遗产房屋留给了子女，那么就应当由子女继承。本案中，即使父母没有遗嘱，房屋也应当由子女继承，父母的兄弟姐妹无继承权。

4、奶奶在世时有权处置属于自己的财产，既然已经过户给了孙子，就说明奶奶己将自己的房产赠与了孙子，产权己然属于孙子。奶奶去世后，己无遗产可以继承，其他子女自然失去了继承权。

5、母亲生前的房产过户给女儿，这属于正常过户，不属于遗产，所以不存在继承关系。

6、如果这个房子是你父母的共同财产，你父亲没有权利把这个房子过户给他一个孩子。因为这个房子还有你母亲的一半财产，其他子女和你父亲有权利继承你母亲的一半房产。你父亲没有权利随意处置你母亲的遗产。协商不成，可以诉讼解决。

关于房产过户有继承不纷争，以及房子过户与继承谁划算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。