没办房产证卖房子好还是办完卖好?

文章阐述了关于不卖房办不办房产证，以及没办房产证卖房子好还是办完卖好?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、购房后不办理房产证行吗
• 2、不卖房办房产证值得不
• 3、购房后不办理房产证行吗?购房房产证办理流程是什么?
• 4、最近开发商打电话催办房产证,我的疑问是如果我不打算卖房,有必要办这个...
• 5、房子不打算卖,是不是不用办产权证

购房后不办理房产证行吗

1、可以。房产证可以暂时不办，只要你缴纳完毕契税和维修基金，把单据凭证保留好，以后什么时候想办理，再去办理房产证就可以。当然还是需要尽快办理房产证才行。

2、一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。

3、不可以一直不办房产证。若买房者一直不办理房产证的话，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，买房者将不能获得以下权利：不能实行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。

4、法律分析：买房之后需要立即办理房产证。从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。

不卖房办房产证值得不

1、办下来房产证住的更安心，不管以后发生于房子的任何产权***都不怕。

2、如果你能在房产局或者开发商处将购房***更名（就是换成别人的名字），你就不要办产权，这样可以帮买你房子的人省些钱，如果你不能更名，还是赶紧办了产权证。

3、如果你现在不想卖房的话，房产证暂时不办理是可以的，但是早晚你会办理的。以后没准儿房产证***有什么说道，或者是契税增加的，那时候就不好了。

购房后不办理房产证行吗?购房房产证办理流程是什么?

购房不办房产证是可以的，买房没有办房产证会有的后果：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得很多的权利。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

购房后房产证办理流程是初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

开发商办房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。

最近开发商打电话催办房产证,我的疑问是如果我不打算卖房,有必要办这个...

1、肯定要办的，不办理房产证，你和开发商之间只是债务关系，法律上房子还是开发商的。我国房地产实行的是权证制度，无论以后是否卖房，有房产证、土地证对你的权益是最好的保障。

2、如果你现在不想卖房的话，房产证暂时不办理是可以的，但是早晚你会办理的。以后没准儿房产证***有什么说道，或者是契税增加的，那时候就不好了。

3、法律分析：开发商要协助业主完成不动产登记。在合同约定的房屋质量保修期内，还需要承担保修责任。只有完成了法律、法规规定的应由开发商办理的相关手续，房屋过了质保期后，开发商的合同义务才算履行完毕。

4、法律分析：开发商催办房产证一般是合理。开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办大证，即初始登记，第二个就是办小证，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。

5、对每位购房者来说，他们是没有房产证的商品房名义上的所有人，而不是法律上的所有人。房产证的好处迟办或不办房产证的危害迟办或不办房产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。

6、法律分析：因为五月一日起停办房产证了，改成不动产证，之前办好的仍然可以用。但没办的就要办新款证。也许材料和审批会略有不同，开发商怕麻烦，希望能赶在五一前递件成功吧。

房子不打算卖,是不是不用办产权证

1、如果你现在不想卖房的话，房产证暂时不办理是可以的，但是早晚你会办理的。以后没准儿房产证***有什么说道，或者是契税增加的，那时候就不好了。

2、当然要办房产证！如果要***的话，没房产证就是黑人黑户，没得补尝。如果要买卖的话，没证的房子就不值钱。可以说：没房产证的房子，就不算是自已的房子。

3、法律分析：回迁房长期不办房产证的话，业主无法对房产进行处置，有房产证的房子才能上市交易。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。

4、不动产证是否一定要办理，这要视具体情况而定。首先，不动产证是房产在交易过程中，最为重要的一个证件，它能够证明该房产的所有权人是谁，以及该房产的具体信息。例如，它的面积、位置、价值等。

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