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父母让儿子继承房产协议

文章阐述了关于父母让儿子继承房产协议，以及父母继承儿子的房产要收费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

父母和别人有签订遗赠扶养协议的，留下的房产应当按照其协议处理；父母在生前立有遗嘱，或者将房产赠与他人的，房产应当按照遗嘱或者遗赠协议处理的；未签订遗赠扶养协议，也没有遗嘱或者遗赠的，应当按照法定继承来处理该房产，应当由继承人继承该房产。

另一种方式是遗嘱继承。如果父母在生前立下了合法有效的遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么继承将按照遗嘱的内容进行。这种方式能够充分体现父母的意愿，也可以有效避免继承***。在遗嘱继承中，子女需要提供父母的死亡证明、遗嘱原件以及自己的身份证明等材料来办理继承手续。

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第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋遗产继承分配协议书范本甲方（遗赠人）：___乙方（受赠人）：___此协议详细规定了甲方将其拥有的财产，即___赠与给乙方。赠与的财产证明为___（详细描述证明文件）。乙方需每月按时支付甲方生活费___元和医疗补助费___元（可约定其他费用），支付时间为每月十日。

全部继承人之间不能协商一致的或无法取得继承权公证的，则需要向***提起继承***诉讼，待***判决或调解后，持***出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

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房屋继承协议范本甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：甲方所有的×××（写明遗赠财产的其本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证）。

法律分析：子女继承父母房产的流程如下：进行房屋评估。办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。进行房屋测绘。办理继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

协议人（哥哥）：协议人（妹妹）：协议人（妹妹）：基于平等原则，为维护家庭和谐，妥善处理父母遗产中房屋确权问题，我们达成以下协议。父母遗留有房产一套，房产证编号为XX，地址为XX。因父母未留遗嘱，该房产为父母共有遗产。父母已去世，有我们三人子女，无其他继承人。

法律分析：房产继承协议书范本甲方（遗赠人）：×××（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：甲方所有的×××（写明遗赠财产的基本情况），在甲方死亡后赠送给乙方。

1、如果属于老人两人的共同财产，其中一个去世，且没有留下遗嘱，则房屋单独过户属于无效行为，需要其余子女到场签字。法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。

2、法律分析：只要满足以下五点的遗嘱都是有效的，不需要其他子女签字。（一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。（二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。（三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。（四）遗嘱的内容必须合法。（五）遗嘱的形式必须合法。即可***用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

3、老人赠予房产不需要其他子女签字。属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。老人房子遗嘱公证不需要子女签字。

4、住房只要是母亲合法拥有的财产，可以任意处置，不需要他人授权签字。如果房子已经过户一位子女，有了新房产证，住房就属这位子女合法拥有的财产，和母亲没有关系。母亲不管是否还活着，其他子女都没有权利主张这套房子权益。房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。

5、或该房产登记上仍登记有其他子女姓名，则说明其他子女对该房产享有所有权，老人无法处分该房产。则若此时房产过户有其他子女不签字的话，则遗嘱继承人无法继承该房产。如果回答能帮到您，请***纳并点赞。如能提供更为详细的信息，我们可提供更为具体且有针对性地解欢迎您电话咨询我们的专家。

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