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办房产证需要房产公证

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简述信息一览：

1、也就是说，当房屋买卖当事人的房产证在30个工作日内就会办下来。（具体时间还需要根据具体情况来定）。哪些房产过户需要办理公证通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。

2、房产公证需要的材料如下：公证申请书；申请人的身份证明；房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；与申请公证的事项有关的其他材料。

（图片来源网络，侵删）

3、公证不是房屋过户的条件，所以不办理公证也能过户房屋，如果通过买卖、赠与、交换等方式过户房屋的，买受人缴纳契税后，持契税凭证、房产证等材料，办理过户登记。

房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

法律分析：需要的。委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请。

（图片来源网络，侵删）

普通的买卖过户是不需要公证的，但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。

办理房产证要公证吗；这是需要分情况的，如果要是双方买卖的房产，是可以不公证的。。因为双方买卖的房产，只需要买卖协议、买卖***（收据）、房产证、双方身份证原件就可以了，不需要公证的。

实际上不一定要公证，申领房产证时夫妻双方带好身份证及结婚证合同等材料去房屋产权登记部门当面签署放弃产权的声明即可。

自己不能够到场办理房产证，可以委托家人，为了更具有法律的效益，需要办理公证，费用也没有多少。可以先写一份委托书，提供本人的身份证，委托人一般是家人，也需要提供个人的证件。

法律分析：房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。

到公证处填写有关表格双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。

法律分析：不一定要办理公证，办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。

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