夫妻房产过户后谁能继承

接下来为大家讲解夫妻房产过户后谁能继承，以及夫妻关系过户房产涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、共有房产配偶一方在世子女能否继承
• 2、夫妻一方死亡房产证更名给另一方算继承吗
• 3、房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办
• 4、房产证上面写着夫妻二人,丈夫去世,妻子能直接继承房屋吗?

共有房产配偶一方在世子女能否继承

在夫妻共同房产中，一旦一方离世，其财产的继承规则会按照法律流程进行。首先，房产会被视为夫妻共同财产，一半归配偶所有，另一半则作为遗产处理。如果存在遗嘱，将遵循遗嘱进行财产分配；若无遗嘱，则按照法定继承原则，由配偶、子女、父母平分。

另外，在世一方的配偶可通过赠与方式将属于其所有的房产份额赠与给子女，则子女也可以取得该房屋的所有权。第三种情况，如已去世一方生前没有立有遗嘱的话，已去世一方所有的房产份额要按照法定继承人顺序进行继承。除非配偶之外的法定继承人放弃继承相应份额，否则在世一方配偶无法将房屋过户给子女。

法律分析：夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，才能独自办理过户的。

如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。这种情况下，去世一方的份额是由他的继承人继承的。这个份额不一定是房子的一半儿，看房产证上登记的信息是占多少。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

房产证上是二人的名字，一方去世，子女享有继承权。子女作为父母的第一顺序继承人，享有继承权，不过，继承人只能在被继承人的遗产范围内继承，房屋系父母双方共有的，其中的一半才属于死者一方的遗产，也就是说子女只对该房屋一半的价值享有继承权。

夫妻一方死亡房产证更名给另一方算继承吗

1、有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。法定继承中他的父母、妻子，孩子是法定第一顺序继承人，有权继承。配偶属于第一顺序继承人。

2、如果去世的配偶留有遗嘱，并明确将房产遗赠给另一方，则按照遗嘱进行继承。此时，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书、产权证等资料，前往房屋登记机关办理过户手续。法定继承：如果去世的配偶没有留下遗嘱，则按照法定继承处理。

3、房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。

4、如果资料齐全，当场就可以办理更名。当事人配偶去世后，在没有遇嘱的情况下，那么房屋的一半将作做遗产被继承，另一半作为还在世的另一方所有，不纳入继承范围，如果按照继承处理，那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋，继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余方共同按份共有。

房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办

房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

法律分析：房产证上是夫妻两个的名字，一方去世了，按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析：房产证上是夫妻两个的名字，一方去世了，按照继承关系，进行房屋部分产权继承的。

综上所述，当房产证上是夫妻两个的名字，一方去世后，继承人需要办理继承公证、房产过户、贷款变更及保险变更等一系列手续。这些步骤看似繁琐，但却是合法继承房产的重要环节。通过这些手续，继承人可以顺利取得房产的所有权，确保自己的合法权益。

房产证上面写着夫妻二人,丈夫去世,妻子能直接继承房屋吗?

1、不可以直接继承这个房子。这涉及到两个问题：一是房子继承；二是房子过户。第一，关于房子继承问题。房子属于夫妻共同财产，当丈夫去世，根据“先析产，后分割”的原则，应当将房子的一半分给妻子，房子剩余的一半属于丈夫的遗产。

2、所以这种情况下，房产并不应该由妻子可以直接接受，而是应该按照继承法来继承房子的财产。当然，配偶有继承权的。

3、不可以，必须先遗产继承公证，然后凭借公证书去房产交易中心办理产权继承过户手续就可以了。夫妻俩的房产，一方过世了，就是另一方的。

4、不会自动继承。婚后取得住房，不管登记人是夫妻谁名字，都是婚后共有，一人一半权益。属于死者那一半需要办理继承，由第一顺位继承人继承。

5、如果该房产是夫妻双方各占50%份额的共同财产，那么妻子所能直接享有的只有自己50%的份额，丈夫那50%的份额需要由法定继承人通过继承的方式取得。那么都有谁有权继承丈夫那50%的份额呢？目前我国继承法主要规定有法定继承和遗嘱继承两种模式。在这两种继承模式中遗嘱继承的效力优于法定继承。

6、丈夫死后，从第一继承人的角度上说，妻子，子女是有继承权的，同时要注意丈夫的父母也有继承权。如果妻子想完全继承，可以让子女和丈夫的父母放弃继承权，但是会涉及到抚养义务和赡养义务 一家人好好沟通吧。

关于夫妻房产过户后谁能继承，以及夫妻关系过户房产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。