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武汉房产继承过户流程

本篇文章给大家分享武汉房产继承，以及武汉房产继承过户流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、武汉房屋过户费用计算方法：赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

2、商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原***价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

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3、②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。③工本费：10元。④中介费：2％－3％之间不等。贷款买房附加费用：①评估费：0.3％。②担保费：贷款金额的1％。

4、大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是5元/平方米。如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

5、武汉二手房过户税费的种类：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

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6、法律主观：房产赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

1、汽车过户在哪里办理车辆过户是在车辆登记所在地的车管所办理。车辆办理过户是从法律上完成车辆所有权的转移，保障及保证车辆来源的合法性。

2、过户去车辆登记所在地的车管所一般来说，汽车过户时需要到当地最近的车管所、旧车交易市场办理过户。而实践中，旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。

3、车辆过户在车辆登记的车管所办理。车子办理过户需要双方当事人持身份证，带车辆一起同时过户，需要车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全。如果本人有急事不能亲自到场也是可以办理的，这时候需要找委托人代办。

4、法律主观：车牌继承的过户需要继承人到本地公证处，办理继承公证，取得继承公证书。再凭公证书和车辆，以及车辆手续证件，到车辆登记车牌车管所申请继承过户车辆，车牌可以随车继承。

5、车辆继承过户需要的手续如下：准备继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、车辆产权证明、亲属关系说明等材料；去车辆管理所填写车辆变更登记表、申请转移登记。

1、、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

2、这个过程一般来说要5~7个工作日。第4步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

3、二手房过户流程及时间第一天：领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。

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