当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

夫妻房屋继承过户需要交哪些费用?

文章阐述了关于夫妻房产继承后如何过户，以及夫妻房屋继承过户需要交哪些费用?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。

2、房产证明，在世方的身份证复印件，去世一方的死亡证明，夫妻结婚证明，去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件，如果不在世需要出具死亡证明，夫妻生育子女证明，子女身份证复印件，准备齐全后，需要在世方书写***状，直接到当地人民***立案，由***调解后下达判决书或者调解协议。第二：是否有遗嘱。

（图片来源网络，侵删）

3、夫妻一方死亡房屋过户手续分情况如下：在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。

4、夫妻一方丧偶房屋过户的流程如下：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

1、如果配偶一方过世，房产证去名的步骤如下：到公证处办理继承公证，需携带死亡证明、财产证明、法定继承人证明和继承人身份证明；持房产证、继承公证书和继承人身份证明到房管局申请房屋权属登记；变更房屋产权登记，完成去名手续。

（图片来源网络，侵删）

2、夫妻双方一方去世，如果有遗嘱指定或无其他第一继承人的情况下，可以去公证处办理公证后去房管局办理过户手续。如果没有遗嘱有其他第一继承人，需要征得其他继承人的同意，办理公证后即可去房管局办理。其中子女，其父母都是第一继承人，遗产未指定的情况下需要平均分配。

3、因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

4、丈夫去世后，夫妻名下的房产更名变更流程如下：首先，继承人需要到公证处办理继承公证。所有继承人应携带派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明以及继承人的身份证明，前往公证处办理公证。

5、除非配偶之外的法定继承人放弃继承相应份额，否则在世一方配偶无法将房屋过户给子女。《民法典》的相关法律规定：第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

6、办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户，这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的，受赠人接受赠与需要过户的话，健在的一方需配合到公证处办理继承公证。

法律分析：夫妻一方去世房产过户需要或者的一方带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理完继承公证后到房管局办理房产继承过户。

在夫妻一方去世的情况下，房产过户涉及继承问题，需要遵循我国现行的《继承法》和《婚姻法》。房产作为夫妻共同财产，继承时需区分不同情况。首先，若逝者生前留有遗嘱，将房产赠予另一方配偶，现配偶仅需携带个人身份证、遗嘱、死亡证明、房产证等，遵循相关规定至房屋登记机关办理过户手续。

关于夫妻房产继承后如何过户，以及夫妻房屋继承过户需要交哪些费用?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。