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龙华房产继承权律师事务所

简述信息一览：

多人继承房产可否分别办理产权证多人继承房屋的，房屋的产权是共有。继承人可以共同到不动产登记机构办理房产证，共有继承人申请分别质证的，不动产登记机构会向每个继承人发房产证。

你所说的解决办法是，所有继承人一起上证，也就是说房产证上写上所有继承者得名字。

（图片来源网络，侵删）

只能是一个房产证上面有三个产权人，而不是办理三个房产证。

一套房子不可以办两个房产证。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

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1、深圳房产继承权公证费用；房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房产继承诉讼费的标准是根据房产标的金额的大小来进行认定的，标的1万以下的一般只收取50元，标的1万-10万的，可以按照5%来收取、标的10万至20万的，可以按照2%来收取。

3、房产继承诉讼费用的规定是：继承***的诉讼费根据继承的标的额大小来确定，诉讼费会随着标的额的增加而增加。如果继承人之间没有***，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。

4、夫妻一方死亡房产继承收费需要根据房屋价值确定。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。法定继承人继承房地产，免契税。个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

1、父母过世20年后，是否能继承房产要根据具体情况来判断。一般来说，继承是从被继承人死亡时开始的。如果父母在20年前去世，且没有留下有效的遗嘱，那么根据法定继承的规则，其子女作为第一顺序继承人有权继承房产。

2、父母去世二十年一直没办理过户，是需要办理遗产继承公证才可以办理过户，但是对于继承时间是没有限制的，父母去世，第一顺位继承人为子女，在没有遗嘱指定的情况下是可以直接继承的。如果20年来一直无人办理继承，去世二十年的儿女有继承权。

3、老人去世20年后子女仍有继承房产的权力，但没有胜诉权。继承权的最长保护时效是20年，自被继承人死亡时起计算，超过20年的，如果继承人之间能协商，仍然可以继承并分割遗产；但如果不能协商一致到******时，丧失了胜诉权，***不再受理。

4、【法律分析】如果父母生前立有遗嘱，以遗嘱为准，如果没有遗嘱，按法定顺序来继承。父母的父母，子女都是该房产的第一顺序继承人，原则上应该平分该遗产。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。继承房屋也是要交税的。

5、在双亲离世之后，房产继承并无明确时限。然而，若遗嘱人留有特定继承日期，则应遵从。在房屋继承中，主体逝世之际，房产便成为遗产，开始继承过程。遗产分割已涵盖在继承环节之中，故而因遗产分割引发的纷争并非继承权之争，实为物权***。因此，此类***并不适用于《民法典》中的诉讼时效规定。

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