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继承房产如何办理不动产权证

文章阐述了关于继承房产如何办理，以及继承房产如何办理不动产权证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

准备相关文件继承人的身份证明，如身份证或户口本；被继承人的死亡证明；房产证明文件，如房产证；继承权证明文件，如遗嘱或继承权公证书。前往相关部门办理手续携带上述文件前往当地房产管理部门或不动产登记中心进行办理。

继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。

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首先，需前往公证处办理房产继承公证，所需材料包括死亡证明、产权证明、法定继承人证明及继承人身份证件。如法定继承人不止一人，且房产仅过户给一人，需其他继承人书面同意放弃继承权。房改房、经济适用房继承还需提供特定文件，如房改售房价格审查书和已购住房上市交易申请审批表。

1、在继承房产过程中，首先需前往公证机关办理继承公证书，之后再赴房产交易中心办理继承手续。在办理继承公证环节，需要准备以下材料：（1）被继承人户籍所在地派出所出具的死亡证明书；（2）死者所在单位（或社区、村委）出具的继承人证明；（3）继承人身份证明；（4）被继承房产的产权证明或其他相关文件。

2、法律分析：有两个程序到被继承房产公证处办理房产继承公证；到房产交易中心办理房产继承手续。

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3、如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的，可到公证处办理继承公证书，之后再到房管局进行继承过户手续。现在部分的房管部门还可以不需要办理继承公证书，只需所有的继承人带齐资料，直接到房管部门办理继承过户手续。一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。

4、法律分析：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：房屋评估定出准确的物业市值价格。

5、房产也属于财产的一种，其继承方式主要是二种方式：法定继承和遗嘱继承。

1、有遗嘱的房产继承按遗嘱办理即可。遗嘱生效即产生房产所有权转移效果，继承人不必额外申请相关手续。如需出售，需按法定环节进行变更登记。所需材料包括：死者死因证明、合法继承人证明及遗嘱副本至地方公证机构办理继承公证，并支付公证费用。遗产继承可通过公正对抗第三方。

2、法律分析：有两个程序到被继承房产公证处办理房产继承公证；到房产交易中心办理房产继承手续。

3、若依据遗嘱传承房产，首先需前往公证机构进行继承公正；然后向房屋所在地不动产权登记部门提交申请材料，包括变更登记申请表、遗嘱及房产证等。办理房产公证事宜，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为外，均需在房产所在地公证机关申请；审核通过后，若符合登记要求，则予以办理过户登记。

4、房产遗嘱继承的流程大致如下：首先，必须确保遗嘱合法有效，即形式与内容均符合法律规范；其次，继承人需收集并整理相关文件，例如遗嘱原件、死者的死亡证明、继承人身份证明以及房产证等等；接着，继承人需向当地不动产权属登记机关提交继承申请；如果涉及到公证，还能增强遗嘱的法律效力。

5、遗嘱、继承人身份证件以及房屋所有权证书等。随后，继承人需前往房屋所在地区的不动产物权登记机构办理过户手续。若其他法定继承人对此持有异议，可能需诉诸法律途径解决争议，最终由***裁定房产权属。在此过程中，相应税费（如契税）亦须承担。为保证顺利完成继承过户，建议寻求专业律师的协助。

6、办理遗嘱继承房产程序：首先，继承人需持有具有法律效力的有效遗嘱；其次，进行继承权公证，所有继承人须带上身份证、户口本、被继承人死亡证明及遗嘱等资料至公证处办理；随后，携带公证书、房产证以及继承人身份证明等材料，前往房产所在地区的不动产登记中心办理过户手续。

关于继承房产如何办理，以及继承房产如何办理不动产权证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。