河北农村房产继承律师咨询

本篇文章给大家分享河北农村房产继承律师咨询，以及河北继承房产过户需要多少费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村一直空着的老房子,会不会被收回?
• 2、父母死了宅基地继承给儿子要手续吗
• 3、农村房子继承给儿子需要什么手续
• 4、我在成市买了个房子,农村户口,能转为城市户口么?

农村一直空着的老房子,会不会被收回?

农村住房的闲置和农村宅基地的闲置是两回事。如果已经不是农村户口并且有宅基地闲置，那么闲置的宅基地就会被回收，但是住房的闲置并不会被回收。

户口外迁，主动退回 现在有很多农村人将户口迁了出去，为了不再有任何羁绊，他们会选择将农村的老房子和宅基地等退回，这个时候老房子的所有权就不再属于你了，当然，退回之后，你也能获得一笔补偿。

依照以上两种情形来看，如果你的房子还在，那么就很难被收走。

空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地，由宅基地所在地的农民集体报经县级人民***同意后，可以收回宅基地使用权。面临***的的地区政策上是不允许再盖房了，很面向是为了获得更多的***款才盖房，所以是不允许的，一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。

宅基地长时间闲置，农村集体有权收回，以确保宅基地能正常服务于农村居民生活。若老房子倒塌两年未维修，或农村居民迁入城市后宅基地闲置，此类情况将被处理。户口不在农村，不能继承宅基地，随着城镇化进程，农村人迁入城市，农村集体有权在农村老人去世后，无偿收回宅基地。

父母死了宅基地继承给儿子要手续吗

1、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

2、父母过世继承农村房产的手续是：携带死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记，提交经公证的材料或者生效的法律文书即可办理继承过户。

3、当家中老人去世，老人名下的农村宅基地应该如何处理？根据我国《继承法》，子女不可以继承农村宅基地。实际上，农村宅基地的所有权属于国家或集体，农民仅享有使用权。那么，儿子如何继承父亲在宅基地上的权利呢？宅基地使用权过户的操作 宅基地作为我国的一种特殊土地类型，其取得和流转受到严格规定。

4、农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权。在提交相关材料并经过审核后，儿子将取得不动产权证书，成为房屋的合法所有权人。

农村房子继承给儿子需要什么手续

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。这是继承手续的第一步，也是必要的前提。其次，农村自建房继承需要进行评估。评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，以确定准确的物业市值价格。接下来是继承公证。

3、法律分析：首先去当地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后去当地公证处办理继承权公证，房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承。

4、为进行确权操作，需准备一系列相关证明材料，包括父母的死亡证明、亲属关系证明（如户口本或出生证明）、房屋权属证明（如房产证或宅基地使用证）等。这些材料是证明儿子作为合法继承人的重要依据。办理继承手续 在准备好相关证明材料后，需前往当地公证处办理继承手续。

5、继承农村父母的房子需要什么手续继承农村父母的房子需要以下手续：（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（2）到死者所在单位开具继承人证明；（3）继承人的身份证明；（4）被继承的房产证或其他证明文件；（5）被继承人生前所立的遗嘱。

6、法律主观：儿子继承父亲的房子需要的手续：办理继承公证。继承人可以前往被继承人房产所在地办理继承公证。不动产过户管理部门受理过户申请，并审验材料。缴纳相关过户税费。儿子通过法定继承方式继承房产的，不需要缴纳契税。办理过户登记。

我在成市买了个房子,农村户口,能转为城市户口么?

三，如果无特殊情况，一般不建议农转非，农转非容易，再想非转农就难了。

法律分析：是城镇户口。农村户口转为城市户口，有多种途径。例如在有些地方是购置房产达到一定要求之后就能解决在城镇落户的问题；又如有些地方是在当地工作年限达到一定长度后就可以转为城市户口—譬如上海，工作7年持有上海居住证就可以转为上海城市户口等等。

农村户口，即使是在城市买房子，户口仍然是农村的，如果当事人想成为城镇户口的，可以依法进行户口迁移，成为城镇户口。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

农村户口在城市买房不会变成城市户口。想要变成城市户口必须要自己进行办理户口迁移手续。中国不同地区的规定不一样，所以需要的户口迁移的要求也都乎不同。只有符合条件的公民才能进行户口迁移，然后拥有城市户口。

关于河北农村房产继承律师咨询，以及河北继承房产过户需要多少费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。