房产继承的弊端

文章阐述了关于房产继承有风险吗，以及房产继承的弊端的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、妈妈有房产已故,外公能继承吗?
• 2、独生女继承父母的房产女婿有份吗
• 3、注意!明年起这些情况下子女不能继承父母的房产
• 4、继承房产必须办理过户吗

妈妈有房产已故,外公能继承吗?

您好，继承是自动发生的，您的房产存在一定法律风险请谨慎处理。

母亲名下的房产，实际上与您的叔叔们无关。母亲的遗产继承权通常仅限于您父亲、您本人以及您的兄弟姐妹，还有外公外婆。如果您的家庭中您是独生子女且父亲早于母亲去世，那么需要签字确认继承权的只有外公外婆。如果他们也已经过世，则无需任何签字。即便是您父亲名下的遗产，也与您的叔叔们无关。

如果母亲内先于自己去世，可以容继承外公、外婆的遗产，这在法律上叫代位继承。当然，如果外公、外婆通过遗嘱把房产份额留给外孙女，也是可以继承的。

妈妈的房子，外公应当继承。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

独生女继承父母的房产女婿有份吗

独生女继承父母的房产时，女婿通常没有继承权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产继承首先按照配偶、子女、父母的顺序进行。独生女作为子女，通常是父母遗产的第一顺位继承人。继承房产的具体流程通常包括以下几个步骤： 首先，需要到被继承人所在派出所开具死亡证明。

独生子女女婿一般没有继承权，根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承。独生子女继承房产需要办理继承公证和过户手续，提交相关材料包括死亡证明、继承人证明、身份证等。独生子女继承存在风险，包括不能继承全部财产、诉讼过户风险以及财产下落不明的风险。

首先，虽然王先生是岳父岳母的女婿，但他并没有继承权。即岳父岳母没有留下遗嘱、没有父母、没有其他子女，所以其遗产只能由女儿独自一人继承。《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

一般情况下是不能的。因为根据继承法，老人的第一法定继承人是他们的父母、子女，女婿不是的。但是，如果老人的女儿去世后，女婿尽了主要赡养丈母娘两口子的义务，是可以作为第一顺序继承人进行继承老人的遗产。

但是在一些情况下，女婿是有权利继承他们的家产的。女婿与岳父母一起生活，同时对岳父母平时照顾岳父母的生活起居，尽了很多孝道，那么你就是可以继承他们的家产。还有一种可能就是岳父母去世了，在立遗嘱的时候提到了财产分割中有女婿的份，那么你是就可以继承岳父母家的部分遗产。

没有公证，独生子女可以顺利继承父母房产吗， 独生子女怎样才能全额继承父母房产 父母去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承，父母去世后，如果除独生子女以外的继承人全部放弃继承的，可以由独生子女继承父母的全部遗产。 根据《中华人民共和国继承法》规定： 第九条继承权男女平等。

注意!明年起这些情况下子女不能继承父母的房产

如果是单独的宅基地，则需要看子女的户口是否是在农村户口，如果已经迁移到城镇户口，那么将无法继承宅基地的使用权。 注意！明年起这些情况下子女不能继承父母的房产2 在大众的印象里，如果自己是独生子女，家里已经买了房的情况下，如果有一天父母离世了，他们名下的房产就名正言顺由自己继承了。

不过，2021年1月1日起《民法典》新规正式开始实施，其中关于父母房产的继承问题也有了重大变：继承父母的房产，全部按4大“新规”办。尤其是新规规定，从2021年起，两种情况下子女或“不再继承”父母的房产，而且子女争也没用，因为法律上是给予支持的。这必将会彻底颠覆很多人的传统认知。

不过，从2021年1月1日开始施行的国家《民法典》新规，对房产的各类继承问题都做了明确规定从明年起，继承父母的房产，全部按4大“新规”办。

子女“不再继承”父母房产？2021年起，新规下，子女不用再争了！新的《民法典》将从2021年1月1日开始执行，对父母房产如何继承给子女作为了新要求。也就是说，明年“新规变了”，父母房产按照新规继承，子女们争也没用了。新规增加了“继承人范围”。

继承房产必须办理过户吗

1、国家所有的自然资源，所有权登记并非必须，但普通房产继承需通过过户登记确认继承权。因此，办理过户是子女继承房产的必要步骤。

2、根据我国法律明确规定，办理房屋遗产继承时需进行过户手续。不动产权属证书作为物权凭证，应与不动产登记簿内容保持一致；如若不符，除非证实不动产登记簿存在严重错误，否则均以不动产登记簿为准。

3、继承的房产必须进行过户手续。依据我国法律，不动产实行登记制度，未经登记，物权的设立、变更、转让和消灭不发生效力。因此，继承人若要拥有继承房产的所有权，必须依法办理过户手续。通过这一程序，房屋产权正式转移至继承人名下，继承人才有权对其任意处置，确保产权明晰合法。过户过程是继承房产的关键步骤。

4、法律分析：是的。住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。

5、需依法办理登记，未经登记，物权无法实现。继承房产后，物权立即生效，继承人有权享有和处理房产。但若要实现房产的完整权益，如买卖、出租等，必须完成登记手续。未经登记，继承人无法证明自己是物权所有人，其权益无法得到法律保护。因此，办理过户手续是确保继承人合法拥有和处置房产的关键步骤。

关于房产继承有风险吗，以及房产继承的弊端的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。