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房产过户继承

简述信息一览：

遗嘱继承房产遗产过户程序大致如下：首先，确立遗嘱的合法性，可以选择公证或者由***裁定。接着，携带逝者的死亡证明、遗嘱、继承人身份证件以及房产证等材料到当地不动产登记中心。随后，填写登记表格，提交资料，等待审核。审核通过后，继承人需要支付相关税费，包括契税和印花税等。

房屋遗产过户步骤包括：首先需至被继承人房产公证处进行产权继承公证，然后再前往房产交易中心进行产权转让手续。在办理公证时，务必携带两份证明物件与两张证件：分别是被继承人的死亡证明和继承人身份证明，以及所继承房产的房产证或其他证明材料。若有遗嘱继承则须携带遗嘱。

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准备过户所需材料在完成继承权公证后，继承人需要准备一系列的材料以办理房产过户。这些材料主要包括：继承权公证书，证明继承人有权继承该房产；房产证明文件，如房产证、土地使用证等；继承人的身份证明，如身份证、户口本等；若继承人为多人，还需提供继承人之间的亲属关系证明文件。

房产继承过户的办理流程及要点明确答案：房产继承过户需要遵循一定程序，包括准备相关材料、办理继承公证、登记申请等步骤。详细解释：准备继承材料在办理房产继承过户前，需要准备相关证明材料。这些材料包括但不限于：被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明等。

1、在涉及房产继承时，首先需取得遗产继承公证书或***对于被继承房产的有效司法文书，接着前往房管局办理产权变更登记。使用公证书的方式相对便捷，若各继承人对被继承房产无异议，可携带必要资料至公证机构进行房产继承公证，随后前往房管局完成过户手续。

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2、法律分析：父母过户，办理房产继承过户的流程：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承证再到房产交易中心办理房产继承手续缴纳费用办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

3、法律分析：办理房产继承需要下列手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋过户登记。应当提交《房地产登记申请书》、继承人身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件契税完税凭证原件。

首先，请前往继承人户籍所在地派出所进行户籍注销并开具死亡证明；其次，赴区或市级公证机关申请继承权公证手续。此过程中，您需递交以下必要证件：被继承人死亡证明；房产产权证明或其他凭证；户口簿或能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的文件；继承人身份证件；如果有遗嘱，还需提供。

③继承人的身份证件；④被继承房产的产权证明；⑤被继承人生前所立遗嘱（遗嘱继承）。如***用***裁定书方式继承房屋，则多为继承人无法达成共识，此时需向***提***讼，请求继承房屋。待获得***生效的调解书或判决书后，再前往房管局办理过户手续。

法律分析：继承房产过户流程：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

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