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房产继承中的抵押贷款

今天给大家分享房产继承中的抵押贷款，其中也会对房屋继承需要还清抵押贷款吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、这种情况会有影响。继承的房子作为个人财产，抵押贷款的还款责任和风险都由个人承担。贷款无法按时偿还，银行有权收回抵押的房产。在办理继承的房子抵押贷款时，需要提供相关的证明文件和资料，资料不齐全或不符合要求，银行会拒绝贷款申请。

2、虽然不会影响到子女，但是因为是抵押给了银行，所以银行一方有权***，要求以房抵债，到时候会影响子女对遗产的继承。建议根据具体情况，向当地的律师详细咨询，由律师提供可行的解决方案。

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3、继承的房子是可以抵押的，只要继承的房子是合法的房产，在完成继承过户以后就可以进行抵押，所以某些有继承***的房子是不可以抵押的，并且有的房子在继承的时候是由多为继承人继承的，这种需要抵押的话，得要所有产权人同意才行。抵押贷款的贷款人和房子需要什么条件贷款人所具备的条件。

法律分析：债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。

法律分析：去世后，如果没有人替贷款人还钱，银行一般情况下会拍卖抵押房屋。拍卖款用于清偿债务，如果还有剩余，那就可以做为遗产继承。利息与贷款人去世与否无关，正常承担。

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也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。继承人放弃继承房产我国《民法典》中第一千一百五十九条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。

法律分析：申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。

房产证人死了可以过户，办理过户的方式如下：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照相关规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

1、首先按照法定继承或遗嘱继承进行房产分配；继任者在完成产权转让程序之后，需前往银行办理借款方变更手续；变更完毕后，可以继续按合同约定履行还款义务，或者选择一次性偿还全部贷款并注销抵押登记。

2、法律分析：被银行抵押的房产是可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承后继承人要偿还贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3、抵押人死了抵押的房子处理方法，具体如下：债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。

4、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。

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