当前位置：首页 > 办房产证 > 正文

商铺房产证办分离

本篇文章给大家分享商铺房产证办分离，以及大面积商铺房产证分割成多个小面积证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：同一个门牌号，同一个房产证的互不相连的两套房子可以办理分开两本房产证然后分开卖。

2、两套房子一个房产证一般情况下是不能分割的，要先到房管局先查询，如果两套房子有分开的号码，就可以分割成两个房产证，还有当时的建筑规划证，如果是一个，就不能分割。

（图片来源网络，侵删）

3、根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，如果要对这个产权进行分割，两家可以通过一个书面合同协议约定清楚房子产权各自的份额，也可以到房管部门，在房产证加上名，在后面标明各自的产权份额。

4、不可以。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、当然可行，首先必须两铺面要完全隔断，再向房产部门申请，由房产测量队测量绘图再发证。

（图片来源网络，侵删）

1、到当地的土地证部门申请房产证分割就可以了，但是去办理商业用房产证之前，先把开发商的房产证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用证明。

2、产权中心是根据图纸出证，如该房规划是在一起，给出的图纸是一起的，产权怔就只有一份。如图纸是分开两份，可改在两个证。另现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证。

3、在合同中约定将房款分别打入两个人的账号内。卖房子需要的手续如下：订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

4、如果说是好几个人共同占有的该套房子的产权，那根据法律规定是可以在房产证上登记多个人的名字，但是房产证只能一个人持有，更不可能存在这一套房子办理了两个房产证的这种情况的，产权证件的登记都是有法律规定的。

5、首先来说土地证是不可以分割的，只能是一个，不论你的房子是多大，是几套，再者从16年开始已经房，地合一了，就是房产证和土地证合为不动产权证证了。

1、满足条件即可分割。属于商品房并且满足可分割成基本单元，也就是说，此门面房应当有一个固定的界限，一般用楼板和墙体分割出基本的单元，并且拥有唯一的幢号或室号。

2、到当地的土地证部门申请房产证分割就可以了，但是去办理商业用房产证之前，先把开发商的房产证的复印件加盖公章，附上出售文件到当地的土地部门办理商业用证明。

3、法律分析：首先，商铺属于商品房，属于可分割的范围，其次该商铺能否分割要看商铺是否具有可分割的基本单元，比如间数等。具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。

4、如果是分两边有两个单独房产证，是可以分开单独出售的。如果两个是合用一个房产证，那就是没办法单独出售的。这就是房产的归属问题，谁都不会想要一个产权不齐的门面，所以最好是一起出售或出租，这样也能减少***。

5、商业房产证分割不了的，只有在设计图上重新更改，房产证是无法分割的，只能划分产权。相关说明：《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。

关于商铺房产证办分离和大面积商铺房产证分割成多个小面积证的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于大面积商铺房产证分割成多个小面积证、商铺房产证办分离的信息别忘了在本站搜索。