车位办不办房产证吗

简述信息一览：

• 1、住宅楼下的车库可以办产权证吗?
• 2、车位一直不去办产证有影响吗
• 3、车位需要办产权证吗
• 4、车位产证和房产证办一起好还是分开好

住宅楼下的***可以办产权证吗?

1、相关解答如下：地上***一般是可以办理独立房产证的，这个***属于建筑物。

2、法律分析：能。经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。

3、地下停***如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下***是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。

4、法律主观：给***办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置***的合同、***及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。

5、有的***属于人防车位，是没有产权证的。但如果你购买的是独立别墅而是一楼***，这样的房屋一般也是不可以办理***独立产权，这个需要开发在申报的时候是不是分开立项。

车位一直不去办产证有影响吗

车位一直不去办产证是有影响的。目前越来越多的小区对于停车位都只出售不租赁，那很多在购买了停车位的业主就会有疑问，反正车位是我买了，只能我停，办不办产证都无所谓。

有影响。产权不明：车位没有产权证，车位的产权就无法得到法律上的认可和保护，一旦出现***或矛盾，会导致无法证明自己的产权，从而受到损失。

有。根据齐家网查询得知，若是购买了车位，不及时办理房产证的话，车位的产权是无法证明就是购买者本人，后期若是需要进行交易，也会带来较大的麻烦。因此，购买了车位，需前往房管局，办理车位的产权。

车位需要办产权证吗

法律分析：有必要办理。要将车位买卖协议（合同）拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。有产权证也是对你产权的法律证明和保障。

需要根据情况而定。如果是开发商单独建设的停车位，这样的车位是有产权的车位，需要办理产权证。如果不办理产权证，一旦遇到车位动迁的情况，没有产权证的车位，就无法得到动迁补偿款，就会给购买者带来损失。

车位产权证有必要办。当事人要将车位买卖协议拿到房地产交易管理备案，面积经过主管部门实测后，就能办理产权证了。办车位产权时，需要缴纳的契税和登记费，还要交大修资金。车位产权证是车主合法拥有和使用停车位的重要凭证。

车位应该有产权证，但是也有一些车位没有产权。有产权的车位是能拿到产权证的，拿到车位产权证后，可以像房子一样在房管部门进行过户交易。而没有产权的车位最好别买，除非价格很便宜。

无产权车位没有产权证，不能办理产权的车位，不受法律保护。无产权的车位只有使用权，开发商不能对车位进行出售，业主即使购买了，也只拥有车位的使用权，而无法对车位办理产权证。所以购买车位前需要询问清楚是否有产权。

车位产证和房产证办一起好还是分开好

1、法律分析：具体情况具体分析。车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，想要方便一点的话可以一起办理，会节省时间。

2、法律分析：房子的房产证和***的房产证一定要分开。原则上，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的***就不可以抽出来独立买卖。

3、车位产证和房产证是否一起办理，取决于车位和房产的所有权人以及所在地区的相关规定。

4、车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。

5、两者的区别在于，后者可以单独售卖，前者需要一并售卖。如果车位与房屋在物理空间上属于可以分割的，建议车位还是要独立的车位产权证，这样可以方便出售，车位的价值也更保值。

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