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办房产证是否查限购

简述信息一览：

1、不能。没有房产证的房子在房管局没有记录，所以，是查询不到的。有房产证一般是能够查询到的。

2、可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了，这样的安置房一般都没有进行备案的，也就是房管局是查询不到这样的房产的，这种情况买房和贷款都是算首套的。

（图片来源网络，侵删）

3、如果没有房产证，说明还没有在房产部门登记。是查不到的。如果你不放心，可以拿着你的身份证到当地的房管局查询一下。

1、可以直接在售楼处咨询工作人员，自己是否具备本地的购房资格。可以去当地的房管所查询自己是否具备购房资格，一般只需要在窗口直接询问即可。

2、网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和身份证号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。

（图片来源网络，侵删）

3、想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

“家庭惟一购房家庭住房登记情况查询结果”是专门针对首套房购买者的证明，又称“缴税需要的证明”。

家庭住房记载情况证明即所谓的“购房资格证明”或称“限购证明”。

办房本一般不需要首套房证明，因为首套房证明一般只有在买房和交税的时候才会用到。

开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

如果您购房的城市有限购政策的话还需要有首套房证明；如果是已婚买房则需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（离婚证）同样的贷款的话还需要征信报告、银行流水、工资明细等，有的限购的城市需要首套房证明。

拥有首套房证明的家庭，在购房时不会受到当地的限购所影响。持首套房证明在办理贷款时，可以享受到某些银行首套房贷款的较低利率，并且办理公积金贷款也不会受到相关的限制，审核的速度也会更快一点。

1、可以办，只要在限购令正式颁布执行之日前买的就可以。购房合同日期和开发商在房管局的预售或出售登记备案日期在限购令颁布执行之前就没有任何问题。希望您的问题得到解决。

2、可以**。在限购政策之前购买房产的上海居民，无论是本地户籍还是外地户籍，都可以办理房产证。

3、可以按照限购政策实施之前的要求继续房产交易的后续流程，需要办理产权证的，按照不动产登记中心的要求提交办理产权证的资料即可。

4、可以，都是以合同的签定时间来计算的。现在都是网签，你签合同时，房管局就已经备案了。

关于办房产证是否查限购，以及房产证是否可以办理怎么查的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。