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继承父母遗留的土地房产

简述信息一览：

如果父母的土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续；如果土地是建设用地，继承人需到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续；农村宅基地的使用权可以继承；如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，子女不能继承土地，此时土地归集体所有，子女只能重新申请分配土地。

集体土地上的房屋如果是被继承人合法取得的，是可以作为遗产被继承的，但宅基地不能继承。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村集体土地上的房屋是合法取得的，被继承人可以将房屋作为遗产进行遗赠，但宅基地不能继承。集体土地房产继承步骤是怎样的：房产评估。继承公证。

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如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。如果时农村宅基地则该土地不能继承。

1、父母的土地可以继承其承包地或建设用地的使用权，承包地继承的，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。建设用地使用权继承的，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。看具体情况定。如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。

2、父亲走了名下的土地继承具体如下：对于有遗嘱的遗产，按照遗嘱约定的继承；如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。

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3、如果老人留有遗嘱，并且遗嘱中明确规定了土地的继承方式和份额，那么两个儿子应按照遗嘱内容进行继承。此时，遗嘱的合法性和真实性是关键，需要确保遗嘱符合法定形式，并且在老人去世后才生效。法定继承若老人未留遗嘱或遗嘱无效，那么将按照法定继承顺序进行。

如果老人立有遗嘱，并且遗嘱中明确规定了田地的继承人，那么继承人可以按照遗嘱的内容进行继承。需要注意的是，遗嘱继承必须符合法律规定，否则可能无效。法定继承如果老人没有立遗嘱或者遗嘱无效，那么田地的继承将按照法定继承顺序进行。在中国，法定继承顺序主要包括配偶、子女、父母等亲属。

法律分析：土地归国家所有，依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

土地不可以继承，但土地承包权可以继承。如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

法律分析：爸爸去世后土地使用权按下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、父母的遗产房，按照遗嘱继承或法定继承。老人去世留下农村房屋，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。没有其他继承人，只有兄弟二人继承的，可以协商分配，也可以平均分配。土地属于农民集体所有，不是私有财产，不能继承。

2、老人去世后，如果有兄弟两个，自然要均分遗产。但是，如果一方主动提出放弃继承权，也可以申请都得其中的一个子女，前提是另一方自愿放弃继承。

3、【法律分析】土地不能继承，但父母的农村土地承包权在承包期内，由兄弟两个在承包期内继续承包。土地是集体分给本村农户承包的。承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。

4、若家庭中只有一个子女的情况下，当父母过世后，留下的土地是否可以由子女继续承包吗？这个要看其子女的户口是否与父母在同一户口而定，若子女与父母已经分户独立生活，户口迁入城市，将无法继承父母的土地，村集体应当将土地收回。若子女和父母仍在同一户口的，可继续承包父母的土地。

5、父母没有遗嘱对遗产进行分配的，这种情况可以暂为弟弟代为保管遗产，等弟弟成年后与弟弟平分财产。这应与弟弟说清楚或签订协议并进行公正。

关于继承父母遗留的土地房产，以及继承父母遗留房产过户时要过户费吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。