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继承和赠与房产的区别

本篇文章给大家分享继承和赠与房产的区别，以及继承房产和赠予的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

法律分析：时间的区别遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。

房产继承和赠与的区别一般如下：房产继承和赠与发生的时间不同；接受财产的主体不同，继承的主体是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利，或继承人遗嘱指定的继承人。而赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人、适用的税费规定不同。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：房产转赠也就是房产赠与。继承只能遗嘱继承或者法定继承。其区别有以下几点：房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友；房产继承是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。

法律分析：房产赠送与继承在时间上有很大区别的，遗嘱继承要满足两点，就是被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡这两点，否则遗嘱继承关系不会发生。而健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。

1、法律分析：时间的区别遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益。

（图片来源网络，侵删）

2、房产继承和赠与的区别一般如下：房产继承和赠与发生的时间不同；接受财产的主体不同，继承的主体是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利，或继承人遗嘱指定的继承人。而赠与的主体是赠与人自愿指定的任何受赠人、适用的税费规定不同。

3、法律分析：房产赠送与继承在时间上有很大区别的，遗嘱继承要满足两点，就是被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡这两点，否则遗嘱继承关系不会发生。而健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承。

4、房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；而房产继承是指被继承人死亡后，其合法的房产由继承人依法继承，自继承开始发生效力。继承的顺序是遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。

2、赠与房产和继承房产的主要区别体现在以下几个方面： **行为主体与时间**：房产赠与是房产所有人在世时，自愿将房屋无偿赠与他人，并订立书面合同的行为。而房产继承则发生在被继承人死亡后，依照法定程序将房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。

3、赠与房产和继承房产的主要差别在于产权转移的方式和相关的法律后果。转移方式的不同赠与房产是指一方自愿将其房产无偿转移给另一方。这种转移通常基于赠与人的自愿，并且不需要受赠人支付对价。赠与可以是亲属之间，也可以是其他关系或无关的个人之间的行为。

4、赠与房产与继承房产的主要区别在于产权转移的方式、时间节点、相关税费以及接受方的选择权。首先，赠与房产是指房产所有权人在生前自愿将房产无偿转让给受赠人的行为。这种转移是出于赠与人的自愿，并且通常不涉及遗嘱或遗产分配。赠与完成后，受赠人立即成为房产的新所有者。

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