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继承房产按揭首付多少合适

文章阐述了关于继承房产按揭首付多少合适，以及继承房产要还清贷款吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

如果继承的是住房，在继承房产以后是会影响购房资格的，继承住房以后名下就已经有一套房了，此时再买房就要算做二套房，如果没有二套房的购房资格就不能买房了。如果有购房资格，二套房的标准也要比买首套房高很多，比如首付比例要求至少要多10%。

不管你的房子是什么方式得到的，只要在房管部门可以查到你有房产登记，那么你就是已经拥有房产，再买房就属于第二套房了。如果你在别的城市买房，如果不需要贷款的话，那就不受第二套房的限制。

（图片来源网络，侵删）

继承绝对绝对不属于二次购房！这是原则。但是这个原则又和国家设立二次购房的政策有些出入。简单的说，二次购房就是为了让没房的人享受更多优惠，而受继者已经不具备这一优惠的先决条件。所以这是一个漏洞。如果有人以次为难你，那么我建议您用转赠的方式将此房转赠给信任的人，比如亲属。

1、法律分析：继承了遗产房后，买房依然算首套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、法律分析：不算。继承了遗产房后，再买房才算首套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）等。

（图片来源网络，侵删）

3、您好，我是易轶律师，针对您的问题，我做出以下解在农村继承的房子不算首套，继承了遗产房后，再买房才算首套房。

4、继承后再贷款买房不一定算二套房，如果第一套房贷款已结清的再贷款买房时，视为首套房；如果第一套房贷款未结清的再贷款买房时，则视为二套房，价格更高。房子继承有哪些相关法律规定房子继承人必须是合法或者遗嘱的继承人，分为父母、子女、配偶、兄弟姐妹，（外）祖父母。

1、合规定的房产继承，继承人不在“限购范畴”，即办理继承过户时，不用审核购房资格。

2、如果继承的是住房，在继承房产以后是会影响购房资格的，继承住房以后名下就已经有一套房了，此时再买房就要算做二套房，如果没有二套房的购房资格就不能买房了。如果有购房资格，二套房的标准也要比买首套房高很多，比如首付比例要求至少要多10%。

3、如果这套住房是在限购圈内，继承人即便在市已经有俩套及以上住房、没有圈内购房资格了，也不影响继承这套房产。但已办理继承手续的房产，在核查家庭住房情况时要计入家庭住房套数，可能会影响限购资格、无房户资格。

4、购房限购是属于符合政策规定的限制性政策，只限制购房资格，不限制继承资格。符合规定的房产继承，继承人不在“限购范畴”内，即办理继承过户时，不用审核继承人的购房资格。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

关于继承房产按揭首付多少合适，以及继承房产要还清贷款吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。