父亲给孩子房产证需要过户吗

简述信息一览：

• 1、土地证是父亲的那么办房产证可以用儿子名字吗?
• 2、父子过户房产证给儿子要费用吗
• 3、房产证原先是儿子的名字现更换为父亲的名字怎么办?
• 4、父母是否可以带子女办房产证?
• 5、新婚姻法儿子房产证写的儿子的名字加上父亲的名字需要需要收什么费用...
• 6、...过户需要多少钱。房证是儿子名字要过户给父亲

土地证是父亲的那么办房产证可以用儿子名字吗?

1、法律分析：土地证是父亲名字，房产证一般会是父亲的名字，不过房产证下来了可以办理房产证更名。 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。

2、不可以。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、当然可以用儿子的名字。如果是父亲，赠与给儿子。也可以用儿子的名字。

4、一并（全部一次性）有关房产手续资料送到“房产管理局”办理移交手续到儿子名下方可，不然将来出好多不便，父亲健在时办理（越快越好）。

5、父亲办房产证时能加儿子的名字。 父母去不动产登记机关办房产证时，将儿子的名字加上的，应当由父亲和儿子共同拥有房屋的所有权，父亲与儿子对房屋的份额未有约定的，应当属于共同共有，共同拥有房屋的所有权。

6、房产证和土地证如果都是父亲的名字，要改成儿子，有2种方法，第一：赠与，这样费用小些，但是还是需要缴税费（具体问当地房管局），如果还有其他子女，那么还必须办公证，让他们到公证处签放弃声明。

父子过户房产证给儿子要费用吗

法律分析：父亲过户房产证给儿子是需要一定费用的。将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。

父子房子过户费需要交纳登记费80元／套，核档费50元／证，契税缴纳比例为3％，评估费为专业人员评估价的0.5％，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。 可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间***用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。

法律分析：需要过户费。过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

房产证原先是儿子的名字现更换为父亲的名字怎么办?

你们先得到公证处办理房产过户的公证，然后拿着公证手续再去不动产中心办理更名手续，这样就可以把房产过户到你的名下了。建议还是在儿子的名下比较好，你想这套房产早晚都是你儿子的，来回更名麻烦不说，还涉及到费用问题。

你好！用房地产赠与的方式比较容易。在房产证上想要加上父母的名字，可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。

房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之二赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

购房合同购房合同上面写的儿子的名字，办房产证的时候又写上了父亲的名字，不需要交什么费用的，没有多余的费用。

父母是否可以带子女办房产证?

可以。根据查询律临***信息显示，房产证可以由父母代办，但如果当事人已成年，且具备完全民事人力，就必须要提供公证过的委托书，如果当事人是未成年人或不具备完全民事能力，可以由父母代办，但必须要能提供相应的证明文件。

您好！父母不能帮孩子代办房产证。无论是一手房交易，还是二手房交易，办理产权证都必须由本人带上《户口簿》、身份证，已婚的还要带上《结婚证》亲笔签名才办得了。

父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。

新婚姻法儿子房产证写的儿子的名字加上父亲的名字需要需要收什么费用...

1、新婚姻法儿子房产证写的儿子的名字加上父亲的名字，需要收什么费用吗？如果是新房买的时候加父亲的名字的话，应该是不需要什么手续费的。

2、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可行更改。

3、在房产证上加入父母的名字分两种情况，一种是有房有贷的情况下，需要先去银行办理抵押变更手续，然后带上结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心去办理。

4、加夫妻名字不需要交纳税费，只有工本手续费几百元搞定。父子加名字到房产证，你有俩法子，一是赠与过户一部分或是买卖过户一部分房产给你爹，使得他们成为房产共有人，才可以办理增加名字上你家房产证。

5、而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

...过户需要多少钱。房证是儿子名字要过户给父亲

1、儿子把房子过户给父母费用如下：4%的契税；5。5%的营业税；千分之一的印花税；80登记费；20配图费；1%的个人所得税；交易费是每平方6元；一般来说是5个工作日可以完成。

2、过户费收费标准 过户费用的收费标准会因地区和政策的不同而有所差异，具体的收费标准需要根据当地的相关政策和规定来确定。在办理房产过户前，建议先了解当地的政策和规定，以便更好地了解过户费用的具体情况。

3、儿子把房子过户给父亲要交什么钱儿子把房子过户给父亲，要交公证费、契税、评估费、交易费和登记费。具体是：（1）一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；（2）契税。

4、让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税。

5、把房子过户给父母，有两种方式：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

关于儿子给父亲办房产证和父亲给孩子房产证需要过户吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于父亲给孩子房产证需要过户吗、儿子给父亲办房产证的信息别忘了在本站搜索。