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房产和债务怎样继承

本篇文章给大家分享房产和债务怎样继承，以及债务和继承的房产有关系吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、国家债务继承该协议不得违反各国人民对其财富和自然资源享有永久***国际法原则，其执行也不得危及新独立国家的经济平衡。应答时间：2021-12-29，最新业务变化请以平安银行***公布为准。

2、法律主观：限定继承原则。即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人的债务可以不负偿还责任。

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3、国家债务继承的一般原则优先协议继承，如果没有协议按公平比例继承，同时考虑各种有关情况。恶债不继承。中国***继承的原则是，恶债由于违反国际法而不属国家继承范围，不得转移给继承国。所以在中国独立前的非法债务，不继承。

房屋抵押贷款后可以作为遗产继承。继承人需要在继承住房产权同时承担抵押的债务。因为住房有贷款没有还清，产权已经抵押银行暂时不属于房产证登记人所有。所以，需要先还清债再，在办理解压手续，住房属于死者所有，此时继承人才可以办理继承手续。

如果确实发生房屋所有权人死亡的事，当然是可以继承的了。不过，要先偿还贷款，因为那是债务。在此前，不能过户。

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法律分析：被银行抵押的房产是可以继承。但是继承人如果处分该房产则需要经过抵押权人的同意，继承后继承人要偿还贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

有抵押的房产可以继承，但不影响抵押权人的优先受偿权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押的房产是被继承人合法取得的个人财产，因此继承人有权继承该房产。然而，在继承过程中，需要注意的是，抵押权并不会因为房产的继承而消灭，抵押权人仍然享有对该房产的优先受偿权。

1、根据相关法律规定，债权人或者债务人一方死亡的，债权债务关系就消灭了。也就是说，这个钱就不用还了，但是这个问题也跟继承相关，如果继承人继承了相应的财产，那应该以继承的财产来偿还相应的债务，如果继承的财产不够偿还所有债务，继承人不用自己补，偿还的上限就是继承的金额。

2、法律主观：父亲死亡后银行贷款由其继承人在继承遗产价值的限额内承担偿还责任。如果继承人放弃继承的，则用其遗产来偿还所欠贷款。法律规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

3、父母债务子女一般不要承担，父母欠下的债由父母双方自己承担偿还责任。若是父母去世，子女继承了父母的遗产，那么按照继承的相关规定，子女就要承担债务，在遗产范围内偿还。

4、父亲死后所欠的债务，应当由继承人偿还，但是只需要在继承的遗产范围内偿还，超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要偿还被继承人的债务。【法律依据】《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

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