多个房产继承

接下来为大家讲解多个房产继承，以及多处房产继承涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、多个继承人继承的房产如何处理
• 2、多人继承房产过户到谁的名下
• 3、多个继承人继承的房产怎么处理
• 4、老人死后多子女房产继承问题
• 5、多人继承房产能过户一人可以吗?

多个继承人继承的房产如何处理

当没有遗嘱按照法定继承办理时，一般情况下，同一顺序继承人按同等比例划分，丧失生活能力和对父母尽到赡养义务较多的子女可以发多分。当然，如果众兄弟姐妹能够协商一致，也可根据协商结果分别按比例继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。【法律依据】《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

如果几个继承人中既有 法定继承人 ，又 有遗嘱继承 人和受遗赠人时，一般地说，应先用遗产清偿债务，然后按照遗嘱和法律规定对遗产进行分割并执行遗赠。如果遗产已被分割而未清偿债务时，首先由法定继承人用继承到的遗产清偿债务。

多人继承房产过户到谁的名下

则此第一顺位继承人可***至***要求分割遗产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房产拥有人，在去世之前没有办理遗嘱，在产权人过世之后，房产由 法定继承人 进行继承，法定继承人可以 办理房产过户 手续。法定继承人是多位的情况下，需要其他不能办理房产过户的人签署房产产权继承的协议并公证，这样可以办理过户手续的继承人才可以办理房产过户。其他人的利益怎么分，要看协议内容。

人继承房产，房产过户到2人名下，房产证上不用显示，但遗嘱分配一定是有效的遗嘱才行，否则，法律可能不予***纳。

具体所需材料不同地区有不同要求。根据判决书办理变更登记可能需要的材料（生效判决书、身份证，户口本，婚姻情况证明，死者死亡证明和婚姻证明，以及死者名义房产证），准备好所需材料后到住房所属房管部门申请办理住房继承过户，重新办理继承人名字房产证。

多个继承人继承的房产怎么处理

1、多个子女继承房产通常应平等分配。对有特殊困难的人、未成年人或缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应适当多分配遗产。 对于有抚养能力和抚养条件的继承人，若不尽抚养义务，在分配遗产时应不分或少分。继承人协商一致后，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

2、若是有遗嘱，按照遗嘱来就行了。继承人到派出所开具：继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。要求公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就可以证明合法继承人。 多个子女继承房产的处理该是怎样的？若是有遗嘱，按照遗嘱来办就行了。

3、第一种方法是***取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民***规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是***取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。

4、若多子女之间可以协商，可将房屋过户至家庭名下无房子女名下，待房屋出售后（前提父母购房时间已满五年），分割房款。若担心拿房子女出售房屋后不愿支付房屋分割款，可协商房屋折价款，由拿房子女支付其他子女。

5、多个子女继承房产一般平等分配。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。

6、自有的商品房或宅基地上住房：同一顺位的继承人如果是多个，且都处于同一顺位的，在大家都同意的情况下，可以共同共有，共同享有产权。如果有一个不同意，则其他同意方必须与其达成一致的协议。

老人死后多子女房产继承问题

两个人老人立有遗嘱，现在他们都去世了，应该按照老人的意愿和遗嘱进行继承，并且两个老人的这个遗嘱还邀请了村委会的领导和本家的人参加，作为见证人，两个老人的遗嘱是完全有效的。

法律分析：老人死后多子女房产继承，因为子女们均处于同一继承顺位，所以房产在没有其他继承人的情况下，由多子女平分予以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

若有遗嘱，按照遗嘱继承。没有遗嘱，多子女房屋遗产按照顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律分析老人去世后，如果没有遗嘱，遗产就要按法定继承处理，由第一顺序继承人（父母、配偶、子女）继承。老人没有父母、配偶已去世的话，三个子女属于法定继承人。一般继承人对遗产均分，对被继承人尽义务较多的可以要求多分，但其他继承人不同意多分的话，需要通过继承诉讼解决。

可以。遗产可以只给一个人继承，可以通过立遗嘱的形式将自己的财产留给继承人当中的一个人或者是按一定分配方式分别留给多个人继承。只要遗嘱符合法律要求，且遗嘱表达必须是被遗嘱人清醒状态下自愿的，被胁迫、被欺骗情况下所立遗嘱无效。

多人继承房产能过户一人可以吗?

1、多人继承房产的情况下，如果协商达成一致意见的话，可以过户给一个人，但相关情况一般还涉及到财产的分割，可能还需要对其他继承人进行合法的补偿处理，具体情况结合实际来进行认定。 多人继承房产能过户一人可以吗？多人继承房产是可以过户给一个人的，应当基于所有继承人协商认定后办理。

2、父母多子女，其中房产过户给一个孩子，是合法的。房子过户到子女名下，住房产权属于子女合法所有，该住房和父母没有关系了，可以作为房产证登记的子女遗产，如果子女去世，可以办理继承手续。

3、在其他继承人没有放弃继承权的情况下，其中一个继承人是不能独自办理房屋的过户手续的。

4、没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。对于没有争议的继承，可以通过办理继承公证的方式进行房产过户；对于有争议的继承，只能通过向***提***讼的方式进行房产过户。

5、继承房产可以写两个人的名字，如果遗嘱明确注明房子由多人来继承的话，是可以通过继承过户的方式在房产证上添加两人甚至多人的名字。根据相关法律规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

6、如果将此房子赠与其中的一个子女，那么必须经过每个继承人的同意，才能办理房产的过户，如果其余子女不同意则不能办理过户。继承开始时，按照继承顺序能参加继承的各继承人或依遗嘱享有继承权的人都享有继承权，但每个继承人是否实际参加继承，应当以每个继承人就接受或放弃继承所相的意思表示为依据。

关于多个房产继承和多处房产继承的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于多处房产继承、多个房产继承的信息别忘了在本站搜索。