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继承公证房产需要评估吗

本篇文章给大家分享继承公证房产需要评估吗，以及继承公证房产怎么收费对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

直接去房管局找窗口申请房屋评估，评估过后会给出评估报告，评估报告的收费规定是每平米36元，实际价格根据当地情况。有了房屋评估报告，拿去公证处继承，因为公证处要按评估价格的2%收取费用。

房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

（图片来源网络，侵删）

房地产评估报告由委托人委托有质资的房地产评估公司出具，因继承公证由房产的价值按比例收取，所以公证处要求办理。

不需要你做房产评估的，办理公正就可以。办理公证程序申请与受理公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。

以下步骤如下：房屋评估：首先，我们必须通过评估公司来评估房子的市场价值。估价公司将根据房屋的截面、位置、楼层、年龄等重要因素进行专业价格分析和价格评估，确定物业的准确市场价格。继承公证：申请人应当到所在地的公证处进行继承的公证，并接受继承的公证。

（图片来源网络，侵删）

房产继承做公证是必需的，也是办理房屋继承的要件。省钱的话，可以提前做遗嘱公证，能便宜点。

在继承房产过程中，可能需要对房产进行评估，以确定其市场价值。评估费用通常由评估机构收取，根据房产类型、面积、地理位置等因素而定。评估费用是继承房产过程中必不可少的一项支出，有助于确保继承权的公平性和合理性。过户费用继承房产后，需要将房产过户到继承人名下。

需要先完成继承。遗产房屋的交易相对比较麻烦，尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。继承在开始后，遗产分割之前，所有的遗产都处于继承人之间共同共有的状态，就像夫妻共同财产一样，未经其他共有人的同意，单方是无法进行处分的。

公证房产收费标准有两种，如果是进行遗嘱公证，则按份收费；如果是进行赠与公证，则需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋价格来收费。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

子女继承家中老人的房产通常会办理公证手续，大家在办理继承房产公证时，通常需要缴纳公证费用，那么继承房子的公证费用是多少呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。一般继承房子的公证费用是按照继承者继承房产的受益额来计算的。

公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

房地产价格总额（万元）累进计费率 100以下5 101以上至1000部分5 1001以上至2000部分5 所需材料：⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

关于继承公证房产需要评估吗，以及继承公证房产怎么收费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。