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继承房产证费用怎么算

接下来为大家讲解继承房产证费用怎么算，以及继承房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、遗产房的过户费用主要就是契税和房产证工本费，房产证工本费是80元，契税的话，法定继承人继承房子的不交契税，非法定继承人继承房子的按照房价的5%交契税，遗产房的过户已经不再需要办理公证了，所以，也不产生公证费。

2、继承房子过户需要几百到几千元不等，房屋继承需要缴纳公证费、印花税等费用，而这些费用是以房屋的市场价值为基础的，也即若是房屋本身的价值比较高，那么办理过户手续需要缴纳的费用也就多一些。

（图片来源网络，侵删）

3、二）法定继承人继承房子的只需要交房产证工本费，大概是80元左右，非法定继承人继承房子的需要交契税，契税是房屋价格的5%。房产继承过户注事事项有哪些？如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

1、遗产房产继承过户需要缴纳的费用有公证的费用、评估费、以及还有过户的税费、最后就还有契税；同时在过户的时候一般还要提交被继承者还有继承者相关的身份证明材料、还有房子所有权的凭证，这样才能更好的办理。

2、非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。

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3、遗产房继承过户的费用主要是工本费和契税，非法定继承人继承房子的时候需要交契税，契税按照房屋价格的5%征收。如果是法定继承人继承遗产房，不需要交契税，到房管局办理房产证过户的时候，需要交80元的房产证工本费。

房产过户公证的人越来越多，在过户公证后也能让自己更加安心。房产过户公证虽然有一定的效力，但大家也需要知道它是要花钱，并不是免费可以完成了。

需要交费。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析：房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。

父母将名下的房子过户给自己的孩子、房子交易后房产证过户更名等，只要是涉及到过户，都是需要出房产证过户费。对于第一次参加房产证过户的人来说，肯定是会对房产证过户非常的好奇，也急需要了解自己要出的房产证过户费的多少。

万*（0.001（印花税）+1（公证费）+3（契税）%=2万费用。前提是父亲的房子必须是送给子女的，具体的可以咨询专业的律师。继承房子过户的流程当长辈去世之后，可能就会将房子过户给子女，那么继承的房子，过户的流程也是比较简单的。

一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。

继承房产不享受减半征收的税收优惠，另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等；赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女这就是赠与，一般来讲直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3%。

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能***取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

关于继承房产证费用怎么算，以及继承房产证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。