当前位置：首页 > 房产继承 > 正文

城市户口如何继承农村土地

今天给大家分享城市户口继承房产手续，其中也会对城市户口如何继承农村土地的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：城市户口儿女肯定可以继承农村的房产。因为国家没有任何规定，城市户口不能继承农村的房产的。只要符合民法典规定的，都可以办理继承房产城市户口也是完全可从继承父母农村的房产的。

2、公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：城市户口的儿子能继承农村父母的房屋。宅基地不能继承，但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，是可以继承的。

父母去世后，农村宅基地能给城市户口子女继承的，首先是因为存在近亲关系，其次是对应的父母会立下遗嘱，再者是如果村委会不同意可以将对应的户口改签回来。

这个很好说，不用上面条件，如果父母在农村有自建房，没有啥财务***，子女不管户口在哪，都有权继承父母遗留的自建房。但土地所有权不能继承，子女有权处理父母自建房的权力，也可以自用。

（图片来源网络，侵删）

如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。

去缴税部门缴纳完税费后，拿着回到房产交易所继续办理过户手续。等待领新政就可以了。如何办理房屋过户手续首先选定购买的房屋签订买卖合同，交一部分房款后，就可以到房产交易办理房产过户手续。

以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

房屋产权继承费用：房产评估费。房产评估费为房产评估价值的千分之6。继承公证费。继承权公证费一般按受益额（即所继承房屋评估后的评估价值）的2%收取，最低收取200元。房屋测绘费用几百元。

是到管局（房产交易中心）去办理：因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单，因为它本就是有房产证的。

有过购房经验的朋友们都知道，房屋交易过程中需要办理一些手续，并按要求准备相关材料，如二手房过户手续，但各个城市的二手房过户手续有所差异，下面就跟大家说说济南二手房过户要准备什么材料以及二手房过户如何避免户口***。

关于城市户口继承房产手续，以及城市户口如何继承农村土地的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。