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农村房产的继承

文章阐述了关于农村房产的继承，以及农村房产继承过户给子女最新规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

2、继承农村父母的房子需要什么手续继承农村父母的房子需要以下手续：（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；（2）到死者所在单位开具继承人证明；（3）继承人的身份证明；（4）被继承的房产证或其他证明文件；（5）被继承人生前所立的遗嘱。

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3、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分以下两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，遗嘱继承需要支付税收。

4、需要遵循《中华人民共和国继承法》的相关规定，办理继承权公证或继承诉讼，并前往房地产管理部门办理房产过户手续。了解继承权根据《中华人民共和国继承法》，子女、父母、配偶等直系亲属是第一顺序继承人，享有优先继承权。非农户口的子女在父母去世后，有权继承其在农村的房产。

遗产承受人所能继承的仅限于该宅基地之上的使用权以及其上所构筑的建筑物本身。在办理房产继承手续时，必须严格按照以下步骤进行：首先进行房屋价值评估，随后进行继承公证，最后向相关部门提交产权登记申请，待所有程序完成后方可正式继承。

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农村房产继承***怎么解决农村财产继承***，应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾，应该继承的财产继承***解决手续后的***。特定的房地产评估、继承公证，申请产权登记的处理过程，当房屋的所有权人死后，其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。

农村自建房继承过户的办理手续如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题；办理贷款手续。

房屋继承需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等过程。当事人想要办理过户手续的，必须要提前准备好当事人所需要的材料。更多关于农村房屋继承如何办理过户手续的相关知识，接下来小编就为您来解答这个疑惑。农村房屋继承如何办理过户手续房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

农民宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，继承的手续为：继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人到区或市公证处办理继承权公证；继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。【法律依据】《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

1、二）注销户籍和办理死亡证明。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。（三）评估和公证。继承人需委托评估公司对房屋进行市值评估，并根据房屋的位置、朝向、面积等因素确定物业市值价格。

2、民法典规定，农村房屋过户给子女，需要准备宅基地使用权证明、房屋产权证明等材料，然后到不动产登记机构申请产权转移登记。

3、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

4、父母的房产过户给子女最新规定如下：法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

5、农村房产过户给子女新规定（一）继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。

关于农村房产的继承，以及农村房产继承过户给子女最新规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。