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天津家庭房产继承律师咨询

文章阐述了关于天津家庭房产继承律师咨询，以及天津继承***律师的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生***，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

你父亲去世，如果未立有遗嘱，那从法律角度来看，你母亲、你以及你的亲生兄弟、姐妹都享有继承权，遗产基本上是按人数等分的。如果需要把房屋过户到你名下，那意思是你母亲及其他兄弟姐妹都放弃继承权。

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你奶奶的房屋，应该属于你奶奶和你老公的夫妻共同财产，一半归你老公，一半作为你奶奶的遗产，由你奶奶的父母（多数过世了），你老爷，及你父亲的兄弟姐妹继承。

父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

无论老人生前子女对他怎样，从法律上讲继承权是平等的。唯一的途径走民事诉讼，通过***进行调解解决，调解不成***判决。继承权无时效限制。你无证件证据不重要，重要的是事实，你们是兄弟姊妹一母同胞，房产是父母的遗产，这就够了。

（图片来源网络，侵删）

不管是法定继承还是遗嘱继承，子女要继承父母房产的，都需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，父母死亡后，子女继承遗产，申请办理房屋过户前，需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。

以最后所立的遗嘱为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在我国具有继承权的子女继承父母房产的方式是：有遗赠扶养协议的按协议；没有协议，有遗嘱的按遗嘱；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承的第一顺序继承是：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

老人去世了房屋遗产如何继承房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。

法律分析：独生子女继承父母房产的，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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3、现在很多城镇家庭的房子很多，那么关于父母房产继承问题的***也越来越多。特别是一些80后和90后，很多都是一个家庭好几个兄弟姐妹，在继承父母房产的问题上很容易产生***，甚至闹到***对簿公堂，最后兄弟姐妹反目成仇。国内房产***做的比较专业的律师团队像上海的徐宝同律师，北京的陈辰律师。

4、房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为，它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。

5、电话：400-800-0816点击获取解决方案注意遗嘱专业律师经手的继承***案件中遗产继承***专业律师 2022年北京遗嘱继承***律师咨询电话e169d2 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。

6、对于房产继承权的问题是可以咨询相关的律师的。房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

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